Каким именно образом эти документы нужно прописать в Договоре купли-продажи?

Здравствуйте! я являюсь индивидуальным предпринимателем, продаю готовые дома, которые сами же и строим (первичное жилье). Данную собственность я продаю физическим лицам. Согласно новой налоговой реформе я обязана выписать УПД или сч/ф при продаже недвижимости (если я верно понимаю). В какой именно момент я должна выдать УПД или сч/ф-дата составления (в момент подписания договора или после регистрации сделки в росреестре или после фактической передачи недвижимости Покупателю)? Каким именно образом эти документы нужно прописать в Договоре купли-продажи? Благодарю!