Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Участок находится в 50 метра от охраняемой зоны где проходит нефтяная труба
Здравствуйте. Не земельном участке строю дом. Участок находится в 50 метра от охраняемой зоны где проходит нефтяная труба. По слухам соседей охранную зону будут увеличивать до 150 метров и будут сносить всё на своем пути. Как мне защититься от этого?
Здравствуйте!
По слухам соседей охранную зону будут увеличивать до 150 метров и будут сносить всё на своем пути. Как мне защититься от этого?
На данный момент Вы можете продолжать строительство, так как ничего не нарушаете, участок находится вне пределов охранной зоны, да и уведомление о соответствии в порядке ст.51.1 ГрК РФ Вы получили.
Что будет дальше — покажет время. Возможно эта информация недостоверная и на уровне слухов так и останется.
Если же что-то будет и в отношении Вашего участка ( части Вашего участка) будет принято решение об иъятии, то есть предусмотренный законом определенный порядок, который должен быть соблюден.
Условия изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд указаны в ст.56 .3 ЗК РФ
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/ce84a87dc1e7b39b770f22b8bfd0c5899ff8ba9d/
Вам должно быть выплачено возмещение в случае изъятия.
Особенности определения размера возмещения в связи с изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд указаны в ст.56.8 ЗК РФ
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/5242db24527be53872525cc4e4037ee7e90b8aea/
Заключению соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд посвящена ст.56.10 ЗК РФ
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/65aff8bab1d469b665977f76b0f9f9266a3d68d0/
Если Вам нужна дополнительная консультация или составление документов можете обратиться ко мне в чат.
Здравствуйте! Установление охранной зоны после начала строительства дома, не имеет обратной силы. Об этом говорит ст.107 Земельного кодекса РФ, со дня установления или изменения зоны с особыми условиями использования территории на земельных участках, расположенных в границах такой зоны, не допускаются строительство, использование зданий, сооружений, разрешенное использование (назначение) которых не соответствует ограничениям использования земельных участков, предусмотренных решением об установлении, изменении зоны с особыми условиями использования территории, а также иное использование земельных участков. Кроме того, ограничения связанные с установлением охранной зоны фиксируется в градостроительном плане земельного участка.
Пожалуйста!