Что делать истцу при смерти ответчика в деле о расторжении договора купли‑продажи квартиры?

Question

Идёт дело в суде о расторжении договора купли-продажи квартиры по причине неоплаты ответчиками по условиям договора. Ответчиков-собственников было четверо, по 1/4 доле. Один ответчик в процессе суда умирает. Суд дело приостановил до установления правообладателей. Но ответчики вступать в наследство не будут. Что делать в данной ситуации истцу?

Сергей Николаев · Answer

Суд дело приостановил до установления правообладателей. Но ответчики вступать в наследство не будут. Что делать в данной ситуации истцу? Добрый день! А истец в данной ситуации ничего сделать не может, если производство по делу было приостановлено до истечения срока принятия наследства. Если никто из наследников не примет наследство, то имущество станет выморочным и перейдёт в собственность города, и ответчиком по делу станет администрация города, которую суд привлечет в качестве правопреемника ответчика и продолжит рассмотрение дела по существу. Так, согласно ст. 44 Гражданского процессуального Кодекса РФ: 1. В случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником.

Зелим Абубокаров · Answer

Здравствуйте. Что делать в данной ситуации истцу? Тут пока ничего не поделать. Согласно положениям ст. 217 ГПК производство дела приостанавливается Производство по делу приостанавливается в случаях, предусмотренных: абзацами вторым и третьим статьи 215 настоящего Кодекса, — до определения правопреемника лица, участвующего в деле, или назначения недееспособному лицу законного представителя; В данной ситуации дело будет приостановлено до появления наследников, которые будут выступать в качестве ответчиков.

Виталий Шишкин · Answer

Здравствуйте! В случаях выбытия одной из сторон в спорном правоотношении (в том числе смерть гражданина) суд согласно ст.44 ГПК РФ допускает замену этой стороны ее правопреемником.Но так как с правопреемником пока вопрос открытый, то суд и приостановил проивзодство по делу. Обязанность суда приостановить производство по делу и право суда приостановить производство по делу закреплены в ст.215 и 216 ГПК РФ. Производство по делу приостанавливается в соответствии со ст.217 ГПК РФ до определения правопреемника лица, участвующего в деле. Можно подать на оределение суда о приостановлении производства по делу частную жалобу в полядке ст.218 ГПК РФ. Но шансов немного. Возобновление производства по делу регулируется ст.219 ГПК РФ. www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_39570/0688fbbdce00d111e6fe43a3c4e0d87bdfed78e2/ Если в дальнейшем будет затягивание дела, то можно подать заявление об ускорении рассмотрения дела (ст.6.1 ГПК РФ). Если Вам нужна дополнительная консультация или составление документов можете обратиться к о мне в чат.