Можно ли добиться выплаты больше 450 тыс за купленную квартиру в аварийном доме?

Добрый день. В силу ст. 32 ЖК РФ

Граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения

Эта поправка вступила в силу в декабре 2019 года.

То есть если лона приобрела жилье в 2021году и на этот момент оно было признано аварийным, то большую сумму нежели указанную в договоре купли продажи помещения она не получит

Здравствуйте!

Моя мама в 2021 году купила квартиру в аварийном доме (в договоре купли-продажи это не указано), не зная, к сожалению, о поправке 2019 года о том, что ей будет положена только сумма, указанная в договоре.

Да, в этом случае, поскольку она приобрела права собственности на квартиру в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным, то размер возмещения ограничен, и не может   превышать стоимость приобретения такого жилого помещения согласно п 8.2 ст. 32 ЖК РФ.