И какой договор для этого нужен?

Здравствуйте Роман! 

Для аренды рабочего места в шиномонтажной мастерской от самозанятого подойдет договор аренды рабочего места. Это разновидность договора аренды, регулируемая главой 34 Гражданского кодекса РФ. Такой договор используется, когда арендодатель (в данном случае самозанятый) предоставляет арендатору (например, мастерской или другому лицу) конкретное рабочее место для профессиональной деятельности (выполнения шиномонтажных работ) за плату.

Основные особенности:

Самозанятый может быть арендодателем, если рабочее место принадлежит ему (например, он владеет оборудованием или частью помещения).

Если самозанятый арендует место для своей работы, он выступает арендатором, а договор заключается с владельцем мастерской.

Предмет договора — конкретное рабочее место (например, оборудованная зона с подъемником, инструментами и т.д.), а не все помещение.

Где найти договор?

Онлайн-сервисы и шаблоны:

FreshDoc.ru: На этом сайте есть готовые образцы договоров аренды рабочего места. Вы можете скачать бланк в формате Word или PDF и адаптировать его под свои нужды.

Moedelo.org: Предлагает актуальные шаблоны договоров (редакция 2023 года), включая аренду рабочего места. Можно заполнить онлайн или скачать.

Konsol.pro: Специализируется на договорах с самозанятыми, включая аренду. Шаблоны бесплатны и подготовлены юристами.

Assistents.ru: Здесь доступны пустые бланки и образцы заполнения для 2024 года.

Поисковый запрос: «договор аренды рабочего места 2024» или «договор аренды с самозанятым».

Готовый пример:

Если вам нужен ориентир прямо сейчас, вот структура типичного договора:
Стороны: Арендодатель (самозанятый, ФИО, паспортные данные) и Арендатор (например, ИП или физлицо).

Предмет договора: Описание рабочего места (например, «зона в шиномонтажной мастерской по адресу [указать], оснащенная подъемником, компрессором и инструментами»).

Срок аренды: Например, с 1 марта 2025 года по 31 декабря 2025 года.

Арендная плата: Сумма (например, 15 000 рублей в месяц) и порядок оплаты (наличными, переводом на карту).

Права и обязанности: Арендодатель предоставляет место в рабочем состоянии, арендатор использует его по назначению и вовремя платит.

Ответственность сторон: Условия возмещения ущерба или расторжения договора.

Подписи: Обе стороны подписывают документ.

Особенности для самозанятого

Самозанятый может сдавать в аренду только имущество, которое ему принадлежит (например, оборудование или часть помещения, если он его субарендует с правом сдачи).

Доход от аренды облагается налогом на профессиональный доход (4% при сдаче физлицу, 6% — юрлицу). После оплаты арендатору самозанятый должен сформировать чек в приложении «Мой налог».

Если самозанятый арендует место для работы, он не обязан предоставлять договор в налоговую, но документ нужен для учета расходов и защиты прав.

Рекомендации

Укажите в договоре точное описание рабочего места (адрес мастерской, характеристики оборудования), чтобы избежать споров.

Если шиномонтаж требует лицензии (например, для некоторых видов работ), убедитесь, что это учтено в договоре.

Если вы уточните, кто именно выступает самозанятым (арендодатель или арендатор) и какие условия важны, я могу предложить составить конкретный текст договора!