8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
900 ₽
Вопрос решен

Можно ли собственнице разменять квартиру и переселить прописанную дочь без ее согласия

Вопрос.

Есть собственник жилья. Квартира кооперативная. Была изначально куплена (без всяких приватизаций) в 1976 году. Собственник был 1 жена. После смерти мужа квартира полностью принадлежит супруги. В квартире на данный момент проживает Мать (собственник жилья) и взрослая дочь. Дочь там прописана, но не является собственником и не имеет доли в этой квартире.

Дочь алкоголик, создает невыносимые условия проживания для Матери. Может ли Мать как то без согласия дочери разменять квартиру?

Какие варианты есть в этом случае и как действовать?

Может ли мать купить дочери комнату в коммуналке без ее согласия и выписать ее туда? Или требуется обязательно согласие дочери?

Показать полностью
, влад волков, г. Москва
после смерти мужаквартираАлкоголик

Добрый день!

Согласие дочери не требуется. Мать может выписать дочь  в добровольном или судебном порядке.

0
0
0
0
Марина Галета
Марина Галета
Юрист, г. Москва

Предварительно собственник направляет (или вручает с подписью, датой) дочери уведомление, а также заявление в ОМВД о снятии с регистрационного учета.

Далее собственник  подает иск о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу ст. 11 Жилищного кодекса РФ, Истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами спора, а именно снятия Ответчика с регистрационного учета.

Кроме того, на основании ст. 30 Жилищного кодекса РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

0
0
0
0

Здравствуйте.

Дети не имеют имущественных прав на имущество родителей в силу статьи 60 Семейного кодекса РФ.

Но, есть нюанс. Дочь может быть признана лицом, фактически принявшей наследство от своего отца в силу статьи 1153 Гражданского кодекса РФ, если квартира приобретена в браке и являлась совместной собственностью супругов (отца и матери).

Если квартира приобретена не в браке или только жена приняла и оформила наследство, то можно будет выселить дочь в судебном порядке по иску матери или нового собственника.

Уточните пожалуйста, квартира приобретена была в браке?

0
0
0
0
Геннадий Кураев
Геннадий Кураев
Юрист, г. Новосибирск
рейтинг 9.4
Эксперт

Согласие дочери на отчуждение квартиры не требуется.

Если она не докажет, что приняла наследство, то новый собственник сможет ее выселить из квартиры в судебном порядке.

С уважением!  экспер сайта Г.А. Кураев

0
0
0
0

Здравствуйте!

После смерти мужа квартира полностью принадлежит супруги.

Квартира куплена в браке?1/2 доля супруга вошла в наследственную массу? Открывали ли наследственное дело?

0
0
0
0
Наталья Звенигородская
Наталья Звенигородская
Адвокат, г. Оренбург

Если квартира куплена в браке, но оформлено право собственности на ваше имя и вы после смерти супруга оставили все как есть, то налицо нарушение прав дочери как наследника 1 очереди согласно ст.1142 ГК РФ:

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_34154/ded009db389f384c41e25cbd01e10c72a784a54d/

Тогда, в случае постановки вопроса о снятии дочери с регистрационного учета и выселении вполне возможен вариант подачи со стороны дочери встречного искового заявления о признании права собственности на 1/4 (если иных наследников нет) долю квартиры.Все зависит от исходных данных по вашему вопросу.И если это так, то права дочери считаются нарушенными и суд вероятно встанет на ее сторону, признав право собственности.Просто ваш вопрос на поверхности, надо смотреть глубже.

А если квартира-ваше личное имущество в силу ст.36 СК РФ, то вам, как собственнику не нужно согласие дочери на продажу квартиры в силу ст.209 ГК РФ.

0
0
0
0
Дочь там прописана, но не является собственником и не имеет доли в этой квартире.

 Здравствуйте.

А когда муж умер и что с наследством? Дело в том, что дочь является наследником первой очереди наравне с матерью, а поскольку она проживает в квартире, она фактически вступила в наследство (ст. 1153 ГК РФ). То есть в данной квартире, если исходить из этого обстоятельства все же есть ее доля.

А если есть ее доля, даже неоформленная, то она может не согласиться с выпиской, т.к. лишить права собственности человека нельзя без решения суда.  

0
0
0
0
Похожие вопросы
Уголовное право
Мне угрожали принудительной госпитализацией: следователь заявил, что если мы сейчас не подпишем согласие на
Как оспорить психиатрическую экспертизу в условиях госрегистрации, если я потерпевший по делу о сексуальном насилии? Я являюсь потерпевшим по уголовному делу о сексуальном насилии (изнасиловании). Сейчас следствие настаивает на проведении в отношении меня психологическо‑сексологической психиатрической судебно‑медицинской экспертизы в стационаре психиатрической больницы с очень негативной репутацией (множество отзывов о жестоком обращении, попытках удерживать пациентов и т.п.).Уже было проведено заключение, в котором эксперт опирается на субъективные суждения о моей внешности. Поставили диагнозы: возможное аффективное расстройство личности и гендерную дисфорию. Я категорически отрицал любые желания смены пола и чувствовал себя нормально в своём теле, но мне всё равно поставили гендерную дисфорию. Мне угрожали принудительной госпитализацией: следователь заявил, что если мы сейчас не подпишем согласие на прохождение экспертизы в стационаре, то суд «обязательно назначит психиатрию и повезут из суда прямо в больницу». Под этим давлением я подписал документ на экспертизу и возможную госпитализацию. Кроме того, у родственников обвиняемого неизвестно откуда появился номер телефона моей матери, а следователь сказал: "Это нормально" Как правильно юридически спорить с психиатрической экспертизой, основанной на стереотипах о внешности и навязанном диагнозе «гендерная дисфория», если я явно отвергаю такие проявления в себе? Можно ли оспорить подписанное мной согласие на прохождение экспертизы и госпитализации, учитывая, что оно было получено под психологическим давлением и угрозами?
, вопрос №4852420, Герман, г. Москва
1 ответ
Жилищное право
Нужно ли согласие всех прописанных: дочери и мужа, который не живет давно в этой квартире?
Добрый день.Я собственник.В моей квартире прописана дочь и бывший супруг,который не проживает тут уже более 10 лет.Дочь взрослая.Хочу помочь подруге и прописать,что бы она могла воспользоваться медицинским услугами по квоте.Нужно ли согласие всех прописанных:дочери и мужа,который не живет давно в этой квартире?
, вопрос №4852006, Надежда, г. Москва
1 ответ
1150 ₽
Вопрос решен
Трудовое право
Или это обязательно по закону?
Здравствуйте! Перед абортом требуют справку от психолога! А психолог в отпуске. Можно ли без психолога как-то обойтись? или это обязательно по закону?
, вопрос №4851858, Мария Иванова, г. Екатеринбург
5 ответов
Гражданское право
Насколько обязательно для суда отправлять подписанные соглашения с адвокатом при подаче заявления о возмещении судебных расходов?
Насколько обязательно для суда отправлять подписанные соглашения с адвокатом при подаче заявления о возмещении судебных расходов? Мой адвокат говорит, что будет прилагать только квитанции, а соглашения не отправит, ссылаясь на адвокатскую тайну и то, что они могут направляться только доверителю. Стоит ли соглашаться на такой вариант, или без соглашения суд может уменьшить или отказать в возмещении расходов?
, вопрос №4851663, Наталья, г. Москва
1 ответ
Дата обновления страницы 10.03.2025