Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
При покупки доли в пользу третьего лица по договору купли-продажи, может ли прийти налог 13% с кадастровой стоимости (как при неродственном дарении)?
Здравствуйте! При покупки доли в пользу третьего лица по договору купли-продажи, может ли прийти налог 13% с кадастровой стоимости (как при неродственном дарении)?
При покупки доли в пользу третьего лица по договору купли-продажи, может ли прийти налог 13% с кадастровой стоимости (как при неродственном дарении)?
Здравствуйте.
Вы что имеете в виду, когда говорите о покупке «в пользу третьего лица»? Если покупка осуществляется на имя третьего лица, а Вы только платите по договору купли-продажи, то фактически это дарение денег. А при дарении денег неважно кому налога не возникает.
Денежные средства, которые физлицо получило в дар от другого физлица, НДФЛ не облагаются (письмо Минфина от 11.06.21 № 03-04-06/46400).
Или Вы что-то другое имеете в виду?
Добрый день.
Если покупатель и третье лицо являются родственниками, то налога не будет.
Если покупатель и третье лицо — чужие люди, не связанные никакими обязательствами, то при покупке у третьего лица возникает материальная выгода и третье лицо обязано будет заплатить налог.
Причем, налог будет рассчитываться с полной стоимости объекта. Вычет не предоставляется.
Платите 13 % с суммы, указанной в договоре.
Анастасия, здравствуйте.
Я правильно понимаю, вы имеете ввиду может ли прийти налог 13 % покупателю (тому, кто покупает в вашу пользу, то есть оплачивает за вас?)
Право собственности на долю на вас будет оформлено?
(как при неродственном дарении)?
При покупке доли по договору купли-продажи у вас не возникнет налог на доходы физических лиц в размере 13% с кадастровой стоимости, как это бывает при дарении не от родственника.
Договор купли-продажи подразумевает возмездную передачу имущества. Вы платите деньги за долю, поэтому возникает не доход, а расход. Налогооблагаемая база может возникнуть у продавца, если он продает долю дороже, чем приобрел.
ГК РФ Статья 423. Возмездный и безвозмездный договоры
1. Договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным.
Как будет оформлена эта покупка Вы не ответили. Что значит покупает в Вашу пользу?