Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Здравствуйте Подскажите пожалуйста, Я самозанятая, сняла помещение в помещении 3 кабинета в одном работаю

Здравствуйте Подскажите пожалуйста, Я самозанятая ,сняла помещение в помещении 3 кабинета в одном работаю сама ,два пустые, вот хочу сдать их еще двоим мастерам они тоже на самозанятости ,как правильно их оформить договор аренды на каждую ?

11 марта 2025, 22:17, Юлия, г. Москва

договор договор аренды

Галина Середа

Юрист, г. Москва

Добрый день. Прежде всего, право на пересдачу помещений в субаренду должно быть закреплено в вашем договоре с арендодателем.

Если такое условие есть, то можете заключать договоры. Помните, что риски невыполнения субарендаторами условий договора субаренды, равно как и ответственность за сохранность помещений перед арендодателем, возлагается на вас. Все претензии за действия субарендаторов ваш арендодатель будет предъявлять непосредственно вам.

Заключайте договоры на условиях, аналогичных первому договору (сдублируйте его), особенно в части ответственности. Обратите внимание на сроки (действие договора, отказ от договора, оплата и пр.) в договоре аренды и субаренды. Они все должны быть согласованы. Не заключайте договоры на срок больше года (нужна будет регистрация).

К договорам обязательно приложите акты приема-передачи помещений. Именно они будут свидетельствовать, что субарендаторы приступили к пользованию помещениями.

18 марта 2025, 20:23

Похожие вопросы

Социальное обеспечение

Здравствуйте, подскажите получил удовольствие ветерана боевых действий статья 16, пункт 3, какие льготы мне положены?

10 февраля, 11:59, вопрос №4852956, Виталий, г. Москва

1 ответ

Трудовое право

Здравствуйте подскажите пожалуйста я сейчас в декрете нужно ли мне выходить на работу хотя бы на один день чтобы уйти в декрет снова

10 февраля, 08:45, вопрос №4852655, Анна, г. Астрахань

1 ответ

Защита прав работников

Нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до 3-х лет.Работаю в большой розничной сети, но в этой сети есть

Нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до 3-х лет.Работаю в большой розничной сети,но в этой сети есть несколько юридических лиц и в каждом юр лице каждый магазин представлен как обособленное подразделение .Пришло уведомление о ликвидации обособленного подразделения,требуют написать заявление на увольнение.Правомерно ли это.В данном городе это ОП последнее,но самое юридическое лицо,находящееся в другом городе да и сама сеть не ликвидируется.Могу ли я требовать перевод в другой магазин,например,в другом городе,где действует данное юр лицо и работают другие ОП данного юр лица.

10 февраля, 00:04, вопрос №4852361, Екатерина, г. Москва

1 ответ

Наркотики

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, Я пошел со своим другом поднимать наркотики сам того не понимая, при

Здравствуйте, подскажите пожалуйста,Я пошел со своим другом поднимать наркотики сам того не понимая,при обыске у меня ничего не нашли,но был телефон друга у меня в кармане там были фотографии и переписка с куратором магазина в котором он работал,пришлось сказать что мы работали вмести поскольку сотрудники начали давить на меня потому что друг был несовершеннолетний а я совершеннолетний,дали показание,но следствие ещё идёт,телефоны ещё у сотрудников, следствие идёт,до того как Я подписал контракт позвонить родным не давали,Я подписал контракт поскольку не было выбора,как быть мне теперь и есть ли шансы что бы остаться на свободе и не поехать на сво,стоит ли нанимать хорошего адвоката, проконсультируйте пожалуйста.

09 февраля, 18:28, вопрос №4852181, Автор, г. Москва

1 ответ