Здравствуйте, я приобрела квартиру в ипотеку. Потом родила и использовала материнский капитал на погашение долга. С бывшим в официальном браке не состояла, но в отцы записала.
Сейчас пытаюсь улучшить жилищные условия, но соц.опека требует согласие бывшего на продажу. Он естественно против, чтобы насолить мне побольше.
Что делать и причем тут он я не понимаю вообще!
, я приобрела квартиру в ипотеку. Потом родила и использовала материнский капитал на погашение долга. С бывшим в официальном браке не состояла, но в отцы записала.
Добрый день!
Уточните, в каком году Вы использовали материнский капитал?
Он отец ребенка и опека требует согласия отца ребенка на распоряжение долями детей.
Потребуйте в опеке предоставить вам отказ на разрешение продать детские доли и обратитесь в суд с обжалованием
1. Опекун без предварительного разрешения органа опеки и попечительства не вправе совершать, а попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок… по отчуждению имущества подопечного ...
3. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства, предусмотренное частями 1 и 2 настоящей статьи, или отказ в выдаче такого разрешения должны быть предоставлены опекуну или попечителю в письменной форме не позднее чем через пятнадцать дней с даты подачи заявления о предоставлении такого разрешения. Отказ органа опеки и попечительства в выдаче такого разрешения должен быть мотивирован. Предварительное разрешение, выданное органом опеки и попечительства, или отказ в выдаче такого разрешения могут быть оспорены в судебном порядке опекуном или попечителем, иными заинтересованными лицами, а также прокурором.
Если вы использовали маткапитал в 2024 году, то должны были выделить в собственность долю своему ребенку.
А согласно ст. 37 Гражданского Кодекса РФ продажа доли ребенка возможна только с предварительного согласия органа опеки и попечительства:
А поскольку уменьшается имущество ребенка при продаже, то подлежит выяснению мнение двух родителей на это, и отца, и матери, даже если отец и не является супругом и сособственником жилого помещения.
Далее продолжу.