Им выдали договор социального найма

По какому такому закону родители лишились собственности. Нам местный юрист сказал, что нам не обдаловать решение суда.

 ну не зная его содержания, сказать  — можно его обжаловать или нет — невозможно

Вот текст решения

Путятин А.Г. обратился с указанным иском к ответчику, просит суд признать право собственности на квартиру по адресу: ...,… ..., в силу приобретательской давности за ним. В обоснование своих требований указал, что с 1994 года проживает в указанной квартире. Ранее дом, в котором расположена квартира, принадлежала совхозу «...». В 1992 году совхоз был преобразован в ТОО «...», которое права собственности на квартиру или дом не приобретало и не регистрировало, прекратило свою деятельность в 2011 году. Все это время, более 15 лет пользуется квартирой непрерывно, добросовестно, открыто… Дом в муниципальное имущество не передан. Спора по квартире нет.

Признание права собственности на дом необходимо для реализации прав собственника.

В судебном заседании истец требования поддержал.

Ответчик, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, представителей в судебное заседание не направили, без объяснения причин. Ходатайств об отложении дела не заявляли.

Дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ, лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществомв течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что Путятин А.Г. с 1994 года проживает в спорной квартире, общей площадью… кв. метра, инвентарный ..., указанные и обстоятельства подтверждаются справкой администрации МО «Никольское» от 5 марта 2012 года и кадастровым паспортом на жилое помещение.

Анализируя исследованные доказательства, суд приходит к выводу, что Путятин А.Г., с 1994 года, на протяженииболее 15 лет, открыто, непрерывно, добросовестно, как своей собственностью владеет квартирой ..., в ....

Получая квартиру во владение он не знал и не должен была знать об отсутствии основания возникновения у неё права собственности на квартиру.

Поскольку право собственности на квартиру никем не оспаривается, истец с 1990 года пользуется и владеет ей как собственник, для реализации права собственности, суд считает возможным признать право собственности на ....

В соответствии с ч. 3 ст. 28 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ, «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», копии вступивших в законную силу решений судов в отношении прав на недвижимое имущество подлежат в трехдневный срок обязательному направлению в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск Путятина А.Г. к муниципальному образованию «Никольское», о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за Путятиным А.Г. право собственности на ..., общей площадью… кв. метра, инвентарный ....

Право собственности подлежит государственной регистрации в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Копию настоящего решения в трехдневный срок после вступления решения суда в законную силу направить в Вельский межрайонный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Он приобрел ее в силу приобрететальной давности, то есть в силу того, что владел ею более 15 лет.

Непонятно только почему суд не установил на каком основании он вообще туда попал?

Но сейчас вопрос в восстановлении сроков обжалования. А прошло 13 лет...

В 1993 году приватизация прошла соглана законодательству. Договор приватизации зарегистрирован в с/а В 1994 переехали в дом. Квартиру сдавали до 2000 годов. В 2001 году сдали работнику с/ с

 А дальше как собственник осуществлял контроль за своей собственностью, производил ли оплату ЖКУ? Если с 2000 года  никак не осуществлял контроль и не производил оплату налогов и ЖКУ, то фактически он забросил своё имущество. И в этой ситуации суд не восстановит срок обжалования.

 Вы можете знакомиться с делом, нанимать адвокатов или других юристов, но перспектив вернуть собственность, которая утрачена в 2012 году нет.

Кроме того, судебным решением признано право собственности за  гражданином на основании ст. 234 Гражданского Кодекса РФ, а именно, в силу приобретательной давности.

 А согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»

16. По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Поскольку собственники не осуществляли уход за своей собственностью, не производили оплату налогов и жилищно-коммунальных услуг, то вполне возможно, что данный объект недвижимости был расценен как бесхозяйное имущество.

 Если Вы будете обжаловать судебное решение, то какие доказательства Вы представите в суд, что имущество не бросили, осуществляли за ним уход, производили оплату обязательных платежей?

 Если таких доказательств нет, то и смысла обжаловать судебное решение нет.

Получается все-таки, что вы не интересовались данным жильем. Вы не ответили: кто оплачивал свет? 

Глава с/ с сам лично состряпал новую бумагу о приватизации, зная что она уже в собствннности у мамы.

 Вы видели этот документ?

Идите в суд, изучайте документы. Подавайте заявление о восстановлении срока и обжалуйте решение суда