Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
000 руб могу ли я всю стоимость погасить материнским капиталом?
Здравствуйте у меня появилась необходимость приобрести жильё детям (у меня трое детей) в посёлке пригороде стоимость жилья 400.000 руб могу ли я всю стоимость погасить материнским капиталом? Могу ли я выделить только две доли в собственность двух детей, а себя и третьего ребёнка собственниками не делать?
Здравствуйте, Наталия!
Приобрести жилое помещение только за счет средств маткапитала Вы можете.
Но при этом доли нужно выделять и Вам, и всем детям.
Если вашим детям более 3-х лет, то вы можете приобрести жилье использовав маткапитал.
Могу ли я выделить только две доли в собственность двух детей, а себя и третьего ребёнка собственниками не делать?
Нет, не можете. Вы должны выделить доли себе и всем детям. При этом обратите внимание, что доли должны быть равные, т.к. вы используете только маткапитал (ст. 10 ФЗ-256)
Добрый день
Согласно п.4 ст. 10 Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ
Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Здесь оформление в собственность между всеми члена семьи обязательно.
Дело в том, что в соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»:
Обойти это требование закона (о выделении долей всем — и владельцу сертификата, и её супругу, и всем детям) нельзя. Это императивное требование закона.
При этом приобрести жилое помещение с использованием средств маткпитала (без привлечения ипотечного кредита или займа) можно только в том случае, если младшему ребенку уже 3 и более года (ребенку, в связи с рождением которого возникло право на маткапитал).
В противном случае (если ребенок не достиг этого возраста) без привлечения кредита (займа) приобрести жилое помещение с использованием маткапитала нельзя.