Что можно сделать, чтоб мне не потерять сертификат и купить квартиру?

Здравствуйте!

В данном случае супругу нужно добиваться оформления доверенности и направления ее Вам. При этом, следует учитывать, что с «новых» территорий письма идут дольше.

Согласно ст. 185.1 ГК РФ такую доверенность супругу может оформить командир воинской части 

К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:

2) доверенности военнослужащих,… которые удостоверены командиром (начальником) этих части, соединения, учреждения или заведения;

Возможно, проблемы в воинской частью  связаны с оформлением доверенности. К ответу прикрепляю бланк доверенности, рекомендованный Министерством обороны РФ.

Для оформления, кроме прочего, необходимо обратиться к командиру с рапортом об оформлении данной доверенности. В рапорте необходимо указать причины, по которым необходимо оформить доверенность, в нем же следует указать о срочности ее оформления.

В случае отказа в оформлении, супруг вправе обжаловать данный отказ в порядке ст. 108 Дисциплинарного устава ВС РФ или в военной прокуратуре.

Анастасия, здравствуйте.

Давайте посмотрим на вопрос с точки зрения правового регулирования.

Согласно п. 4 ст. 22 Закона «О статусе военнослужащих»,

4. Командиры воинских частей как должностные лица органов исполнительной власти совершают нотариальные действия с участием военнослужащих и граждан, призываемых (поступающих) на военную службу,членов их семей в случаях и порядке, которые установлены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Согласно подп. 2 п. 2 ст. 185.1 ГК РФ,

2. К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:
2) доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, ..., где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности работников, членов их семей и членов семей военнослужащих, которые удостоверены командиром (начальником) этих части, соединения, учреждения или заведения;

Удостоверенные командирами воинских частей доверенности и завещания в гражданском законодательстве именуются приравненными к нотариальным.

Соответственно первостепенной задачей в Вашем случае является получение доверенности от супруга, заверенной командиром в/ч.

Более того, в случае если владелец свидетельства о праве на получение социальной выплаты по какой-либо причине не смог в установленный срок действия этого свидетельства воспользоваться правом на получение выделенной ему социальной выплаты, он представляет в орган местного самоуправления, выдавший свидетельство, справку о закрытии договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты и сохраняет право на улучшение жилищных условий, в том числе на дальнейшее участие в мероприятии на общих основаниях.

Срок действия свидетельства о праве на получение социальной выплаты составляет не более 7 месяцев с даты выдачи, указанной в этом свидетельстве.

Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья продление срока действия сертификата, к сожалению, не предусмотрено. 

Подобный спор стал предметом судебного разбирательства. В Апелляционном определении Ставропольского краевого суда от 17.10.2014 по делу N 33-5824/2014, судом сделаны выводы о том,

Позиция истца, согласно которой М.А.Р. считает, что ответчик обязан был продлить срок действия сертификата, поскольку она обращалась с соответствующим заявлением в администрацию, не может являться основанием к удовлетворению заявленных исковых требований, поскольку вышеуказанными Правилами продление органом местного самоуправления срока действия сертификата,на который он выдан, не предусмотрено.
Кроме того, судебная коллегия также принимает во внимание, что обращаясь с заявлением в администрацию о продлении срока действия сертификата, истец не предоставил документы, подтверждающие добросовестность ее действий по поиску и подбору объекта недвижимости, что, по мнению судебной коллегии, также свидетельствует о злоупотреблении правом со стороны истца.
Вместе с тем, судебная коллегия принимает во внимание, чтов соответствии с п. 41 Правил продление договора банковского счета возможно лишь в случаях, указанных в данном пункте, чего не имеется в настоящем гражданско-правовом споре.

Если командир уклоняется от заверения доверенности, супругу следует написать рапорт с просьбой о заверении доверенности. После чего, зарегистрировать рапорт в строевой части, проверив лично, чтобы данному документу присвоили порядковый номер.

После ждать принятого решения. Доверенность супругу должны выдать под роспись.

Надеюсь мой ответ был Вам полезен!

Если у вас остались дополнительные вопросы или нужна помощь в подготовке документов, напишите мне в чат. Буду рад помочь!