сосед с западной стороны участка установил глухой забор высотой более 2 м. какие дальнейшие действия для решения данного вопроса?
1. Возможно ли попробовать урегулировать вопрос по "соседски" и договориться? Какие предпринять действия?
2. Если не получится, то имея на руках документы об его отказе от "мирового соглашения", либо если он вообще отказался от обсуждения этого вопроса, подавать в суд?
Здравствуйте, Андрей!
Сначала рекомендуется попробовать урегулировать вопрос с соседом мирно. Нужно объяснить свою позицию и постараться прийти к решению, которое устроит обе стороны.
Если самостоятельно разрешить конфликт не удаётся, можно обратиться за помощью к местным органам или председателю ТСН (товарищество собственников недвижимости). Перед обращением стоит подготовить все необходимые документы на постройку.
Некоторые возможные дальнейшие действия:
Обратиться в Росреестр с жалобой на захват территории. Для этого нужно быть собственником земельного участка, границы которого нарушены. Права на участок должны быть зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости или подтверждаться правоустанавливающими документами.
Получить заключение кадастрового инженера. В нём должны быть указаны фактические границы, наложенные на кадастровые, где будет видна площадь захвата, и дано заключение о варианте решения.
Подать иск в суд. Можно потребовать изъять часть земельного участка из незаконного владения, возложить обязанность перенести незаконно установленное ограждение.
Если остались ещё вопросы пишите в Сообщения
глухой забор высотой более 2 м
Добрый день! В настоящее время нет закона, который бы устанавливал высоту забора между участками ИЖС, в СНТ и пр. СНиПы не имеют силы закона, как правило, высота забора указывается 1,5 м ( глухого).
Поэтому спорить с соседями в суде без опоры на определенную норму в законе бесполезно. Вы можете только доказывать, что инсоляция ( освещение) Вашего участка стала хуже, но как это определить? От чего отталкиваться? Все очень сложно. Подумайте, в чем заключается нарушение Ваших прав, как собственника соседнего участка, прежде чем вступать в судебные тяжбы с соседями.
