Требуют предварительный договор купли-продажи на приобретаемое жилье, но как это осуществить находясь в РФ?

Здравствуйте. Планируем переезд в другую страну (Беларусь) на ПМЖ с детьми, как получить разрешение от орнов опеки на продажу дома где есть детские доли? Требуют предварительный договор купли-продажи на приобретаемое жилье, но как это осуществить находясь в РФ? Органы опеки отказывают чтобы положить деньги на счёт детей, требуют именно договор купли-продажи.