Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
За ипотеку платит муж Долгов и просрочек нет, у меня есть потребительский кредит и банк за не уплату Долгов
Здравствуйте, меня зовут Наталья, может банк забрать квартиру в ипотеке в которой есть материнский капитал ? За ипотеку платит муж Долгов и просрочек нет , у меня есть потребительский кредит и банк за не уплату Долгов подает на меня в суд и требует сразу всю сумму , денег нет но по возможности я вкладываю сколько со
Здравствуйте, Наталья!
Если квартира является единственным жильем, то в силу ст. 446 ГПК РФ она обладает исполнительским иммунитетом, т.е. на нее не могут обратить взыскание. Исключение — если долг будет по ипотеке, взятой на ее покупку: там уже исполнительский иммунитет не действует.
Что касается потребительского кредита. Даже если квартира — не единственное жилье, обратить на нее взыскание не получится как раз-таки благодаря ипотеке. Для ее отчуждения понадобится согласие залогодержателя, согласно ст. 37 Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ. А залогодержатель (банк) не станет терять обеспечение обязательства перед ним.
Здравствуйте, Наталья!
у меня есть потребительский кредит и банк за не уплату Долгов подает на меня в суд и требует сразу всю сумму, денег нет
Тут я не соглашусь с позицией коллеги Гончаровой Алины.
В силу прямого толкования закона Верховный Судом России, на предмет залога может быть обращено взыскание — по требованиям незаконового кредитора, но только при условии, что у должнитка отсутствует иное имущество, на которое можно олратить взыскание. И это — прямо указано в положениии пукнта 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 («О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства»,
Судебный пристав-исполнитель может обратить взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем (часть 3 статьи 87 Закона об исполнительном производстве), при отсутствии иного, помимо заложенного, имущества, на которое можно обратить взыскание. Обращение взыскания в данном случае осуществляется с учетом правил продажи имущества, обремененного правами третьих лиц (пункт 1 статьи 353, статья 460 ГК РФ, статья 38 Закона об ипотеке), в том числе с извещением покупателя о том, что реализуемое имущество находится в залоге, и, соответственно, с сохранением залога при переходе прав на имущество от залогодателя — должника к покупателю.
Так что, ответ на вопрос: да, ображение взыскания на залгоговую квартиру — может быть осуществлено, в указанной ситуации — при соблюдении указанного условия.
У вас квартира нажита в браке, поэтому является совместно нажитым имуществом, где вам, детям и мужу принадлежат соответствующие доли (ст. 36 СК РФ).
Когда с вас взыщут долг, то если долг в том же банке где ипотека, то банк будет забирать деньги со всех счетов, которые открыты в этом банке. При этом если счет по ипотеке открыт на вас, то с него деньги будут списываться в счет погашения долга, поэтому заранее нужно договориться с банком, что деньги по ипотеке вносит только муж и в дату списания очередного платежа.
Если доля в квартире не единственное ваше жилье, то банк может обратить на нее взыскание несмотря на ипотеку. Это предусмотрено Постановлением Пленума ВС РФ № 50
Да, могут. Я же об этом уже и написал, выше.
Если это будет применено приставом, то залоговый кредитор ничего не потеряет, ведь, согласно разъяснений Верховного Суда РФ, в документации по торгам обязательно должно быть указано то, что, при продаже такого имущество, оно переходить к Покупателю, с сохранением залога.
Так что, не рискуйте — понапрасну. Заемщик и созаеищик несут солидарную ответственность по исполнению обязательств, по ипотеке.