Как мне узнать, можно ли строить дом на данном участке или же нет?

Добрый день! Для точного ответа на данный вопрос нужно посмотреть градостроительный регламент  Вашего земельного участка, допускает ли он строительство. Град регламенты есть в Правилах землепользования и застройки муниципалитета (ПЗз). Пзз есть в общем доступе в интернете на сайте фгис тп и на сайте муниципалитета. Либо, если это окажется сложным, прийдите на консультацию в отдел архитектуры муниципалитета. Если хотите могу предложить свои услуги. Пишите в личку.

Дарья, здравствуйте.
Действительно, «дачное строительство» официально утратило силу, а возможность строительства зависит от категории земель, вида разрешённого использования (ВРИ) и местных нормативов.

Вы указали, что по кадастровой карте это:
Категория: земли сельскохозяйственного назначения
ВРИ: для ведения дачного строительства

Важно:
До 2019 года существовало понятие «дачное строительство», но сейчас оно заменено термином «ведение садоводства», в рамках Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ.

Земли с ВРИ «дачное строительство», как правило, автоматически приравниваются к ВРИ «садоводство», а это значит:

На участке можно построить жилой дом,
Дом можно зарегистрировать как жилой,

Возможно получение адреса и прописки, если дом оформлен и отвечает критериям жилого.
Уточните наличие обременений, зон с особыми условиями использования (ЗОУИТ) — например, ЛЭП, водоохранные зоны и др.
И обязательно проверьте ПЗЗ и ГПЗУ, т.к. в ходе проверок земельных участков примерно в 10 случаях из 50 я нахожу у клиентов несоответствия.