8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

За какую именно квартиру должен будет супруг платить налог?

Добрый день. В 2021 году куплена квартира в браке. В 2022 году супруг приватизировал вторую квартиру. Сейчас в 2025 году продаем обе квартиры. За какую именно квартиру должен будет супруг платить налог? Должен ли супруг платить налог если мы заключим брачный договор и он откажется от квартиры, купленной в браке в мою пользу?

Уточнение от клиента
При этом планируется сначала продать приватизированную квартиру. С момента приватизации пройдёт 3 года.А через 3 месяца купленную в браке. На момент продажи она будет единственным жильем и с момента приобретения пройдёт 4 года
, Кира, г. Москва

Здравствуйте.

За какую именно квартиру должен будет супруг платить налог?

 За квартиру, купленную в браке, поскольку не прошло еще пять лет с момента покупки данного имущества.

. В 2022 году супруг приватизировал вторую квартиру

 Если прошло три года с момента регистрации права собственности, то налога с продажи приватизированной квартиры не возникнет.

Должен ли супруг платить налог если мы заключим брачный договор и он откажется от квартиры, купленной в браке в мою пользу?

 Нет, у супруга тогда не возникнет налога, посольку он перестанет быть собственником, а Вам нужно будет переоформить право собственности только на Вас. Но, тогда будет вопрос о налоге с продажи квартиры у Вас.

Существует также исключения из общего правила по налогооблажению (ст. 217.1 НК РФ).

https://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=LAW&n=475532&dst=11750&cacheid=63FCBAC724997C731E150EC7C5EA5E0F&mode=splus&rnd=nuy9mkUMdyGKzZur#et2AmkU6r9oGbtCF1

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Должен ли я платить налог в таком случае?
Здравствуйте. Покупаю машину по схеме trade in + доплата своими деньгами. Старая машина, которую сдаю, менее 3 х лет во владение. Отдаю в trade in за сумму меньше, чем покупал. Грубо говоря. Брал за 1.500.000, сдаю автосалону за 750.000 + остальное доплачиваю из своего кармана. Пусть будет 2.000.000. Вопрос. Должен ли я платить налог в таком случае? Я же прибыль не получаю вроде как, сумма трейда считай в два раза меньше от изначальной.
, вопрос №4968686, Александр, г. Серпухов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Являются ли они общим имуществом супругов можно ли их взыскать с него?
Добрый день! Раздел имущества супругов. Со счета в период брачных отношений муж перевел денежные средства по договору займа в ооо. Женой было заявлено требование разделить денежные средства, суд первой инстанции требование удовлетворил, признав половину общим имуществом супругов. Апелляционная инстанция решение отменила, ссылаясь что передавая денежные средства по договору займа это было сделано в интересах семьи. Кассационная инстанция оставила апелляционное определение без изменений указав, что деньги были истрачены, но у супруги осталось право требования по договору займа, которое она может разделить оно не было предметом спора. Вопрос. Пока рассматривалось дело прошло более 3х лет. Не пропущен ли срок исковой давности по требованию о признании права требования общим имуществом супругов? Как восстановить срок давности, если он считается пропущенным и какие для этого должны быть аргументы? Нельзя же было дважды делить по факту одно и то же. Вторая сторона ссылается именно на то что займ отправили в период брачных отношений, договор действует по сей день и муж получает ежемесячно проценты по этому договору. Договор в суд отказался предоставлять ссылаясь на то что этот факт установлен и наличие договора не оспаривается. За какой период можно требовать % которые он получил единолично? являются ли они общим имуществом супругов можно ли их взыскать с него?
, вопрос №4968367, Наталья, г. Ярославль

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Налог по договору дарения уже ранее оплачивала
Здравствуйте! Должна ли я платить налог от продажи квартиры, если был договор дарения от постороннего человека. Квартира в собственности три года. Налог по договору дарения уже ранее оплачивала
, вопрос №4963360, Екатерина, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день Я пошла на больничный с 28 апреля по 8 мая, с 4 по 8 мая у меня был запланирован отпуск, с какого числа я должна была выйти на работу т.к.9 мая это праздничный выходной день
Добрый день Я пошла на больничный с 28 апреля по 8 мая,с 4 по 8 мая у меня был запланирован отпуск,с какого числа я должна была выйти на работу т.к.9 мая это праздничный выходной день
, вопрос №4962410, Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Должна ли я платить налог на доходы?
В марте 2017 бывший муж внёс пай, произошла регистрация брака и после неё было зарегистрировано право собственности. В 2024году было заключено соглашение о разделе имущества, в соответствии с которым 1/3 доли перешла мне, а омтальная часть и машина ему. В январе 2025 был развод, после которого квартира была продана и денежные средства поделены согласно долям. В марте мной на эти деньги была куплена квартира. Должна ли я платить налог на доходы?
, вопрос №4959021, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 10.05.2025