Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
По условиям договора, в случае отказа продавца от заключения основного договора купли-продажи по его вине, он обязан вернуть внесённый мной задаток в двойном размере
Я, проживая в ДНР и действуя по российскому законодательству, заключила договор задатка с физическим лицом (продавцом) на приобретение квартиры. По условиям договора, в случае отказа продавца от заключения основного договора купли-продажи по его вине, он обязан вернуть внесённый мной задаток в двойном размере.
Я внесла задаток в размере 200 000 рублей, однако продавец до сих пор не подготовил необходимые документы для оформления сделки, несмотря на то, что срок действия договора истёк 1 марта 2025 года.
Могу ли я в данной ситуации потребовать возврат суммы задатка в двойном размере, ссылаясь на вину продавца и нарушение условий договора?
Так же нам сказали что на договор сейчас не ставится печать агенства ( Агенство ДНР) , подскажиет, правда ли это?
Добрый день.
Да, согласно действующему законодательству Российской Федерации, в случае, если сторона, получившая задаток, не исполняет взятые на себя по договору обязательства, она обязана уплатить Вам двойную сумму задатка.
Насчет печати не смогу подсказать, но скажу Вам, что договор считается заключенным с момента государственной регистрации недвижимости и появления записи в едином государственном реестре недвижимости.
Хорошего дня!