8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
486 ₽
Вопрос решен

Как только вышел срок он начал находить причины что не успевает и ключ вернуть не может

Купили гараж, по расписки без документов. Гск как такового нет пока, но сейчас там занимаются вопросом оформления. Продавец попросил ключ оставить ему и дать два месяца для вывоза своих вещей. Как только вышел срок он начал находить причины что не успевает и ключ вернуть не может. При встрече с ним уже лично он сообщил что гараж вообще не его, а его тетки, и хочет вернуть деньги которых у него нет пока. Документы подтверждающие что гараж его тети у него нет, и номер для связи с якобы хозяйкой он тоже не дает. Посоветуйте пожалуйста как быть и с чего начать в данной ситуации.

, Валерия, г. Москва
Сергей Николаев
Сергей Николаев
Адвокат, г. Саратов
рейтинг 9.4
Купили гараж, по расписки без документов.

 Добрый день!

 Без документов гараж купить нельзя. Перед заключением договора купли-продажи надо было убедиться, что сделка заключается с собственником гаража.

 Пока у Вас только один вариант — обратиться в полицию с заявлением о мошенничестве и привлечении так называемого «продавца» к уголовной ответственности по ст. 159 Уголовного Кодекса РФ:

1. Мошенничество, то есть хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием, -

Далее продолжу.

1
0
1
0

Сообщите продавцу о намерении обратиться в полицию с заявлением о мошенничестве, возможно, он сразу же вернёт Вам денежные средства.

 Узаконить гараж не получится по этой расписке, если  право собственности на гараж принадлежит иному лицу.

0
0
0
0

Если уголовное дело по мошенничеству будет возбуждено, то Вы сможете в уголовном деле предъявить гражданский иск о возмещении ущерба, причиненного преступлением, на основании ст. 42 Уголовно-процессуального Кодекса РФ:

3. Потерпевшему обеспечивается возмещение имущественного вреда, причиненного преступлением, а также расходов, понесенных в связи с его участием в ходе предварительного расследования и в суде, включая расходы на представителя, согласно требованиям статьи 131 настоящего Кодекса.

Либо обращайтесь в суд с иском о неосновательном обогащении  и взыскании денежных средств. Но лучше начните с обращения в полицию.

0
0
0
0
Ольга Прохорова
Ольга Прохорова
Адвокат, г. Курган

Вы пишите, что купили гараж. Но кто собственник? Обычно оформляется не расписка, а договор купли-продажи, где указываются все данные из выписки из ЕГРН либо свидетельства о праве собственности, если гараж был оформлен до 1998 года.

В данной ситуации вы по сути ничего не купили и имеете право вернуть только денежные средства в порядке неосновательного обогащения по ст. 1102 ГК РФ.

Вам стоит сейчас написать сначала претензию и установить срок возврата денежных средств.

Если деньги в установленный срок не будут возвращены, подавайте иск в суд о возврате денег и взыскании процентов по ст. 395 ГК РФ до момента их полного возврата.

Можете припугнуть Продавца, что подадите на него заявление в полицию за факт мошенничества

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Что можно сделать в этом случае?
купила в подарок на Яндекс Маркет набор для приготовления настоек, принесли домой не вскрывая в пункте выдачи упаковочную коробку Дома открыли ,посмотрели ,набор не понравился и решили вернуть ,Оформили возврат,но продавец отказал в возврате ,ссылаясь,что нарушен внешний вид .Правомерно ли? Что можно сделать в этом случае?
, вопрос №4775829, Елена, г. Владимир
Взыскание задолженности
Ранее был прописан в другой квартире, 25.06.25 прописался в другую квартиру, и жил до этого тоже в этой же
Ранее был прописан в другой квартире, 25.06.25 прописался в другую квартиру, и жил до этого тоже в этой же квартире в которую прописался,теперь мне приходят аресты судебных приставов , за коммунальные услуги, что мне делать? Я в этой квартире не когда не проживал, и не когда не находился там. Как мне быть?
, вопрос №4775681, Илья, г. Москва
Защита прав потребителей
Возврат денег за абонемент и досрочное погашение кредита в течении 14 дней
возврат денег за абонемент и досрочное погашение кредита. Здравствуйте,пригласили на бесплатный мастеркласс рисования, после чего предложили оформить абонемент(кредит) в размере 108.000р с выплатами 18300р/в месяц на полгода. На что я ответила отказом. Тогда мне предложили сделать "скидку" и взять кредит в размере 97000т.р в рассрочку на 12 мес. с ежемесячными выплатами 9000т.р. что так же меня не устроило по ряду причин: график посещения, недоверие к школе что торгует таким способом, не готовность,не желание учится именно в этой школе и самое главное тем что это КРЕДИТ. Так же я поинтересовалась что же бывает с теми кто берет такой аховый кредит, мне сказали что им все возмещают и они ничего не теряют. Я сказала что живу по средствам кредиты не брала и меня это не интересует, я готова платить 9тр/на 4 мес., но из СВОИХ средств , а не из кредита, но ответ я школе дать не могу т.к. я безработная и может быть устроюсь на работу в течении 3 недель. Менеджер сообщила мне что они продают абонементы отказавшихся и я могу так оформиться, что меня устроило т.к. мне не надо брать кредиты.ну конечно,меня уговаривали. так же менеджер радостно сообщила,что ходить я буду через три недели, а договор я должна заключить СЕЙЧАС. При подписании договора я еще раз переспросила про оплату в течении 4-5м/9т.р. мне сказали что они не расторгают договоров а их перепродают и все в порядке. но на бумаге я подписала кредит на 97тр- и конечно обратила внимание на это придя домой. банк деньги школе уже перевел. отзывы я уже увидела,это франшиза основатели которой живут за счет кредитования населения. на третий день я поехала писать заявление на расторжение договора досрочно и возмещение суммы банку в районе 97тр. мне предложили "уладить" дело и оформить у них 21занятие сроком на 2мес,3недели -за 54000р и ежем.выплатами 13500. а банку они вернут якобы остальную сумму,только не с 108тр, а с 97т.р.- при этом менеджер сказала что платить я так же буду в течении 12 месяцев свой кредит. договор мне предложили оформить не досрочный по закону в течении 14 дней, а тот по которому они высчитывают проценты когда 14 дней УЖЕ ПРОХОДИТ И КРЕДИТ ОФИЦИАЛЬНО ЧИСЛИТСЯ ЗА ЧЕЛОВЕКОМ. при этом заявление без печатей и не подписано по их форме. судя по отзывам меня сейчас пытаются обмануть второй раз , они будут затягивать ответ и сроки выплат посчитают по своему. Сегодня 5 день из 14. Мои дальнейшие действия?
, вопрос №4775618, Ася Я, г. Москва
Дата обновления страницы 16.06.2025