8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Участок 1\3 часть

здравствуйте. у меня есть 1\3 доля в доме и земельном участке зарегистрировано в УЮ .дом сгорел.соседей найти не получается.могу ли я начать строительство на 1\3 участка.и в последствии все зарегистрировать.

, виктор, г. Новосибирск
Иван Рублёвский
Иван Рублёвский
Юрист, г. Новосибирск

Виктор,

Существует огромная разница в части участка и долей в праве на этот участок. В первом случае вы вполне себе приобретаете определенный кусок земли, во втором абстрактное право на долю, которая может быть с одной,

с другой стороны участка или под ногами вашего соседа. По закону распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности происходит по соглашению участников долевой собственности. 

Таким образом любое строительство на такой земле без ведома остальных участников — это риск. Если имеется возможность, до строительства дома попробуйте рассмотреть вариант выдела вашей доли из общего 

участка с последующим образованием нового участка. Такой вариант возможен при условии делимости участка. Если возникнут вопросы, пишите. Буду рад помочь. Если ответ был полезен, оставьте короткий отзыв.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Трудовое право
Я работаю терапевтом участковым, со мной на участке совершенно некомпетентная медсестра, которая почти
Здравствуйте. Я работаю терапевтом участковым, со мной на участке совершенно некомпетентная медсестра, которая почти ежедневно пишет заявления в прокуратуру на главврача, большую часть обязанностей не выполняет, обосновывая это отсутствием доплат. В то же время на соседнем участке терапевт уходит в декрет через неделю. Могу ли я законно отказаться сотрудничать со своей медсестрой, взяв другую (свободную), причем так, чтобы с точки зрения очередного разбирательства в прокуратуре мне не вернули предыдущую медсестру
, вопрос №4869639, юлия, г. Шадринск
Земельное право
Площадь исходного, оформленного в собственность участка - 281 кв.м
Какая будет государственная пошлина в суд за присоединение земельного участка по приобретательной давности для истца со статусом многодетных в данном случае? Площадь исходного, оформленного в собственность участка - 281 кв.м. Присоединяемая по суду часть - 327 кв.м. Общая площадь 608 кв.м. Кадастровая стоимость за участок 281 кв.м. составляет 654496,77 р. Участок в Московской области расположен
, вопрос №4867130, Татьяна Богатырева, г. Москва
Земельное право
Решение суда было заочное и после был новый суд на котором сосед по участку в качестве доказательства
Я с семьей купил дом с участком в городе Искитим новосибирской области в1997году, рядом с моим участком был пустырь. В 2006году на пустыре начались строительные работы и был построен деревянный дом очень близко к нашим постройкам . в 2022году я узнал от приехавших ко мне домой приставов , что сосед подал на меня в суд исковое заявление на то, что я пользуюсь его землей и нанес ему ущерб, тем , что с крыши моих построек вода течет на его участок. Решение суда было заочное и после был новый суд на котором сосед по участку в качестве доказательства предъявил документ землеустроительное дело в котором в акте межевания стояла подпись мне не принадлежащая . ясообщил об этом судье, на что судья ответил :ну и что ведь уже прошло более15 лет и срок давности давно истек . суд я конечно проиграл, судья присудил мне выплату истцу всех издержек и уменьшил мой участок на11метров квадратных в пользу истца . у меня на руках осталась копия землеустроительного дела исца , я сделал экспертизу поддельной подписи, в экспертизе подпись признали не моей . что мне можно сделать в данной ситуации , чтобы восстановить свои границы участка, разрушенные постройки уже не вернуть!?
, вопрос №4866848, Игорь, г. Новосибирск
1150 ₽
Вопрос решен
Земельное право
По квартирам и к техническому паспорту квартиры приложен план земельного участка с указанием входа через соседний участок
Вопрос для опытного юриста по земельному праву: Сельский двухквартирный дом расположен перпендикулярно центральной улицы, вдоль дома располагался проезд на обе квартиры, так как внутри участка расположены сельскохозяйственные постройки на квартиры №1 и №2. Наша квартира №1 расположена внутри участка. До 2000г. в документах проход был разделен вдоль дома и указано обременение, что наш вход через соседний участок. С образованием БТИ нам было запрещено по документам указывать обременение и поэтому проезд - проход разделили поперек дома, т.е. по квартирам и к техническому паспорту квартиры приложен план земельного участка с указанием входа через соседний участок. Аналогичный (копию такого же плана только с изменение номера квартиры) выдали нашим соседям. 24.10.2014 при межевании в документах ЕГРН в графе особые отметки кадастровый инженер отметила, что «для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) земли общего пользования». Это означает серветут?. Новый владелец соседнего участка часть входа –проезда (80кв.м.продал) на котором был без разрешительных документов построен гараж -шиномонтажка для неофициальной прибыли. Согласования с нами не было. Мы лишились прежнего доступа к квартире.
, вопрос №4866158, Елена, г. Уфа
Защита прав работников
С 31 января по 13 февраля 2026 года находился на больничном
Здравствуйте. Я на пенсии, работал. 13 января 2026 года уволился. С 31 января по 13 февраля 2026 года находился на больничном. Мне его оплатили. Повторно пошел на больничный с 14 февраля 2026года.По сегодняшний день на больничном. Вопрос закроют мне его или нет.
, вопрос №4865311, Виктор, г. Уфа
Дата обновления страницы 25.05.2014