Здравствуйте, можно узнать что делать в данной ситуации

Ситуация, которую вы описали, касается наследства, и здесь важно действовать юридически грамотно.

Вот пошагово, что вы можете сделать, чтобы защитить свои права и получить положенную вам долю.

Вы имеете право:

Восстановить срок принятия наследства через суд (т.к. вы были несовершеннолетним).

Получить свою долю в наследстве (например, ½ от доли отца, если наследников двое).

Требовать:

либо денежную компенсацию за вашу часть (по рыночной цене),

либо принудительную продажу имущества и раздел денег.

Что делать пошагово:

1. Соберите документы:

Свидетельство о смерти отца.

Документы, подтверждающие, что вы — его сын- дочь (свидетельство о рождении).

Документы на дом (кадастровая выписка, ЕГРН, договор купли-продажи или свидетельство о собственности).

Любые документы о вашей регистрации/месте проживания в 2013 году.

2. Обратитесь к юристу/нотариусу или действуйте сами:

Вариант А — мирное решение:

Напишите официальное письмо тёте (заказное с уведомлением) с требованием:

признать ваше право на наследство.

провести переговоры о выплате компенсации.

Иногда такое письмо подействует, особенно если указать, что вы готовы идти в суд.

Вариант Б — через суд:

Подаёте исковое заявление в суд:

о восстановлении срока для принятия наследства (ст. 1155 ГК РФ),

и о признании права на долю в доме.

Суд назначает долю — вы становитесь официальным совладельцем.

Дальше вы можете требовать:

выплату компенсации за свою долю,

или продать дом и разделить деньги.

Вы можете подать в суд да

же спустя 12 лет, потому что были несовершеннолетним — это официальная уважительная причина.

Суд почти всегда удовлетворяет такие иски.

Но я рекомендую Вам найти юриста 

Если я Вам помог Вы можете отблагодарить юриста)