8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как почистят трубу, запах уходит, я спосила у ЖК что делать, они просто подняли выше фановую трубу

Здравствуйте, живу на 4 этаже в 10-ом доме, каждый раз как засоряется канализационная труба в подвале, у меня в квартире начинает пахнуть канализацией. А всё потому, что у меня своя личная вент шахта, и там обратная тяга, наоборот задувает в квартиру через решетку в туалете. Поднялись с ЖК на крышу, оказывается прям на уровне моей вент шахты фановая труба и рядом кирпичная стена, и все зловония засасывают ко мне. Как почистят трубу, запах уходит, я спосила у ЖК что делать, они просто подняли выше фановую трубу. А так как сероводород тяжелее воздуха, тянется к земле, то он из нарощенной фановой трубы спускается по стене и снова затягивает в шахту мою. В 05 сказали что у меня нормально с вентиляцией, ставьте либо обратный клапан, либо приточный. А у меня при открытых окнах нет тяги. Можно ли ЖК попросить чтобы они отодвинуть, отвести от меня фановую трубу, чтобы не затягивало.

Показать полностью
  • IMG-20250714-WA0097
    .jpg
, Вероника, г. Санкт-Петербург
Михаил Кирилов
Михаил Кирилов
Юрист, г. Москва

Здравствуйте!

Проблема с проникновением запахов канализации в квартиру из-за близости фановой трубы к вентиляционной шахте действительно может быть нарушением санитарных норм, и управляющая компания обязана устранить причину.

Могу порекомендовать Вам следующее:

1. Направьте письменное обращение в УК (в двух экземплярах, один с отметкой о принятии). Укажите:

Что запахи канализации проникают в квартиру через вентиляцию;
Что удлинение фановой трубы не решило проблему;
Попросите/потребуйте:

Перенести фановую трубу подальше от вентиляционной шахты;
Провести обследование вентиляции и канализационного стояка;
Установить фильтр или обратный клапан на саму фановую трубу (не за ваш счёт).
2. Сошлитесь на:

СанПиН 2.1.2.2645-10, который устанавливает требования к санитарному состоянию жилых помещений;
Статью 161 ЖК РФ, об обязанности УК обеспечивать надлежащее состояние общего имущества.
Попросите/потребуйте составить акт обследования, в котором будет указано, откуда поступает запах.
3. Дополнительные шаги:

  — Запросите у УК схему вентиляции и расположения фановой трубы — для проверки соответствия строительным нормам (например, СНиП 2.04.05-91).
  — Если есть другие жильцы с похожими проблемами — соберите коллективную жалобу.
  — При бездействии УК — можно:

     1. Обратиться в Роспотребнадзор или жилищную инспекцию;
     2. Провести независимую экспертизу вентиляции или замер воздуха (например, на сероводород) через        аккредитованную организацию.
4. Вы не обязаны устранять проблему за свой счёт, если причина — в системах общего пользования.
Сохраняйте все обращения и ответы УК — они пригодятся в случае обращения в контролирующие органы или в суд.

Если ответ был полезен — буду признателен за вашу оценку.
Удачи!

1
0
1
0
Вероника
Вероника
Клиент, г. Санкт-Петербург
Большое спасибо Вам за ответ, он мне очень пригодится в переговорах с ЖК.
Похожие вопросы
Гражданское право
Сбербанк заблокировал мою карту по 161-ФЗ, я являюсь самозанятым, и естественно мне поступают переводы от клиентов и я сам делаю переводы на определенные услуги
Сбербанк заблокировал мою карту по 161-ФЗ, я являюсь самозанятым, и естественно мне поступают переводы от клиентов и я сам делаю переводы на определенные услуги. Некоторые переводы это возвращение долга. Просто так взяли и заблокировали. Это случилось сегодня в 12ч, обратился в офис банка. Там мне сказали что у них не высвечивается блок. Сказали написать обращение в ЦБ. Что делать? Нужен юрист для решения и сопровождения
, вопрос №4775572, Ильгам, г. Санкт-Петербург
Гражданское право
Причина поведения учителей в школе была в том, что они предлагали мне перевести ребёнка в филиал этой школы, т.е
Здравствуйте, ребёнок пошел в школу с шести лет, и в пятом классе при вводе новых предметов стали появляться небольшие проблемы с обучением, классный руководитель направила на комиссию ПМПК, в итоге получено заключение, прописали адаптированную программу обучения 7 вида. В школе обещали, что ребёнок будет учиться дальше в их школе, но с более лояльными условиями, но после того, как мы отдали Заключение Пмпк в школу, учиться стало в этой школе невозможно, по всем предметам пошли сплошные двойки, постоянно стали нас вызывать в школу на комиссию с привлечением Пдн, поставили ребёнка на внутришкольный учёт, еле как доучились до конца пятого класса, итоговые оценки все тройки, т.к. двойки не имеют право за итоговый результат выставлять детям с овз. Причина поведения учителей в школе была в том, что они предлагали мне перевести ребёнка в филиал этой школы, т.е. по факту в другую школу, в коррекционный класс, но мы были не согласны, поэтому на нас оказывали всячески давление со стороны администрации школы. За лето пытались перевести ребёнка в другие школы, обошли все школы в округе и даже отдаленно и везде получали отказ, один ответ нет мест, хотя в Госуслугах показывает, что есть места, обращались даже в Департамент образования, там сказали, что ничем не могут помочь, не могут заставить школы взять ребёнка принудительно, даже при наличии свободных мест, т.к. по факту ребёнок устроен на обучение в школу. Пришлось остаться в своей школе. Начался новый учебный год, ужасы продолжились с новой силой. Ребенка стали травить ученики, в открытую называли её больной и ей не место среди здоровых детей, учебники, весь комплект, нам не выдавали до конца ноября, говорили, что на нас не хватило, и чтобы мы их покупали, пока я не позвонила снова в Департамент образования, через три месяца моя дочь получила учебники, а через несколько дней меня снова вызвали в школу на комиссию, и напрямую сказали, она отстающая, есть неуспеваемость, двойки по математике и русскому языку, поэтому либо мы пишем заявление о переводе в другую школу (их филиал) в коррекционный класс, либо школа подаёт на нас документы в органы опеки, пусть там разбираются с нами, что ребёнок плохо социализирован (хотя они ее сами затравили), никак не может адаптироваться в средней школе и плюс неуспеваемость, несмотря на то, что не выдавали ей как потом выяснилось намеренно учебники, потому что они были в школе. Вообщем нам как-будто не оставили выбора, мы пошли узнавать все в этом коррекционном классе, и там тоже встретили нас сразу в штыки, завуч с порога стала отчитывать, что привели ещё одного двоечника, ей уже своих достаточно, сказала, что у них также нет никаких специалистов, которые нам предписаны по Пмпк, клас маленький, но все с реальными отклонениями, аутисты, шизофреники или самые отпетые хулиганы из очень неблагополучных семей, я сказала, что дочь свою в такой класс не отдам и снова во все ближайшие школы отправила заявления на перевод, но я прекрасно понимаю, что нас просто так не отпустят, даже если где-то все же мы найдём место, будет очень много нервов потрачено и в личном деле я так понимаю они понапишут много всего страшного и ужасного, естественно несоответствующего действительности. Подскажите пожалуйста, мы в полном отчаянии, ребёнок измучен, морально подавлена, в школу ходить не хочет, каждый раз до истерики доходит, просит перевести её куда угодно из этой школы, готова даже ездить в отдаленные районы. Может быть есть какой-то выход из этой тупиковой ситуации, потому что складывается впечатление, как-будто на нас черная метка стоит, что нас никуда не берут, во всех школах отказы.
, вопрос №4775399, Мама в отчаянии, г. Челябинск
Уголовное право
Я отказалась и она пишет мне всё ещё, что делать?
Мне написала девушка то что она даёт вакансии работ, (мне 13 лет и я просто хотела онлайн подработку) она начал поговорить за рассылку товаров а я спросила "что за товары и где они забираются?" Она прямо ответила что они магазин мелких наркотиков, и она набирают даже несовершеннолетних. Я отказалась и она пишет мне всё ещё, что делать?
, вопрос №4775136, Татьяна, г. Братск
Гражданское право
Вчера мне пришло сообщение от 900, что на мой счёт наложен арест 19800 долг, я позвонил человеку который занимался
Здравствуйте, этой осенью я занимался P2P торговлей, 3 октября на меня повесилась ст. 161 ФЗ, я обратился в ЦБ для исключения из базы данных. Он ответил что жалоба поступила от ПСБ и Озон банка, я приехал в псб написал заявление, что делал всё абсолютно легально, баз каких-либо мошеннических действий. Сегодня я получил отказ на него. Вчера мне пришло сообщение от 900, что на мой счёт наложен арест 19800 долг, я позвонил человеку который занимался этим делом, он сказал что 1 октября на мой сбер пришли 19800, эти деньги были у мошенника и он с помощью других людей мне перевел при сделке P2P, по итогу на меня пожаловались люди чьи деньги, якобы я мошенник, хотя я делал всё чисто. Я не знаю что мне делать в данной ситуации, насколько я понимаю мне пришла 161 ФЗ как раз таки из-за этой ситуации, так как на меня подали жалобу как на мошенника. Оплатив эту сумму, снимется ли с меня эта статья или нет, или мне пойти в полицию и объяснить всю ситуацию, чтобы меня допросили, я не знаю что делать.
, вопрос №4772955, Константин, г. Москва
Дата обновления страницы 18.07.2025