Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как почистят трубу, запах уходит, я спосила у ЖК что делать, они просто подняли выше фановую трубу
Здравствуйте, живу на 4 этаже в 10-ом доме, каждый раз как засоряется канализационная труба в подвале, у меня в квартире начинает пахнуть канализацией. А всё потому, что у меня своя личная вент шахта, и там обратная тяга, наоборот задувает в квартиру через решетку в туалете. Поднялись с ЖК на крышу, оказывается прям на уровне моей вент шахты фановая труба и рядом кирпичная стена, и все зловония засасывают ко мне. Как почистят трубу, запах уходит, я спосила у ЖК что делать, они просто подняли выше фановую трубу. А так как сероводород тяжелее воздуха, тянется к земле, то он из нарощенной фановой трубы спускается по стене и снова затягивает в шахту мою. В 05 сказали что у меня нормально с вентиляцией, ставьте либо обратный клапан, либо приточный. А у меня при открытых окнах нет тяги. Можно ли ЖК попросить чтобы они отодвинуть, отвести от меня фановую трубу, чтобы не затягивало.
- IMG-20250714-WA0097.jpg
Здравствуйте!
Проблема с проникновением запахов канализации в квартиру из-за близости фановой трубы к вентиляционной шахте действительно может быть нарушением санитарных норм, и управляющая компания обязана устранить причину.
Могу порекомендовать Вам следующее:
1. Направьте письменное обращение в УК (в двух экземплярах, один с отметкой о принятии). Укажите:
Что запахи канализации проникают в квартиру через вентиляцию;
Что удлинение фановой трубы не решило проблему;
Попросите/потребуйте:
Перенести фановую трубу подальше от вентиляционной шахты;
Провести обследование вентиляции и канализационного стояка;
Установить фильтр или обратный клапан на саму фановую трубу (не за ваш счёт).
2. Сошлитесь на:
СанПиН 2.1.2.2645-10, который устанавливает требования к санитарному состоянию жилых помещений;
Статью 161 ЖК РФ, об обязанности УК обеспечивать надлежащее состояние общего имущества.
Попросите/потребуйте составить акт обследования, в котором будет указано, откуда поступает запах.
3. Дополнительные шаги:
— Запросите у УК схему вентиляции и расположения фановой трубы — для проверки соответствия строительным нормам (например, СНиП 2.04.05-91).
— Если есть другие жильцы с похожими проблемами — соберите коллективную жалобу.
— При бездействии УК — можно:
1. Обратиться в Роспотребнадзор или жилищную инспекцию;
2. Провести независимую экспертизу вентиляции или замер воздуха (например, на сероводород) через аккредитованную организацию.
4. Вы не обязаны устранять проблему за свой счёт, если причина — в системах общего пользования.
Сохраняйте все обращения и ответы УК — они пригодятся в случае обращения в контролирующие органы или в суд.
Если ответ был полезен — буду признателен за вашу оценку.
Удачи!