Добрый день! Ваша ситуация требует анализа с точки зрения законодательства о водоснабжении и технических норм. Вот пошаговый план действий:
1. Проверьте договорные условия
— Если договор с водоснабжающей организацией (ВО) не заключен, формально вы не обязаны соблюдать их требования. Однако отсутствие договора может осложнить спор.
2. Требования к установке счетчика
— Согласно п. 81(12) Постановления Правительства РФ №644, прибор учета должен устанавливаться в точке ввода сети в дом (или на границе балансовой принадлежности).
— Если старый счетчик стоял в доме, а ВО теперь требует переноса к месту врезки (например, к колодцу на границе участка), это должно быть обосновано:
— Техническими регламентами (например, необходимость доступа для проверки).
— Условиями ранее действовавшего договора (если был).
3. Ваши аргументы
— Ст. 20 Федерального закона №416-ФЗ «О водоснабжении»: ВО обязана обеспечить учет воды, но порядок установки счетчиков регулируется ПП РФ №354 (правила предоставления коммунальных услуг).
— ПП РФ №354 (п. 81(5)): Прибор учета можно установить в доме, если это не противоречит техническим условиям (ТУ). Требование выкопать колодец должно быть прописано в ТУ, которые вам выдавались при подключении.
— Отсутствие договора: Если услуга оказывается без договора (фактическое потребление), ВО не вправе навязывать условия односторонне. Плата по нормативу — это временная мера (ст. 157 ЖК РФ).
4. Действия
— Запросите письменный отказ ВО с указанием норм закона, на которые они ссылаются.
— Подайте жалобу в:
— Государственную жилищную инспекцию (контролирует соблюдение правил предоставления коммунальных услуг).
— Роспотребнадзор (если требования ВО ухудшают ваши условия).
— Антимонопольную службу (ФАС), если ВО злоупотребляет доминирующим положением.
— Обратитесь в суд с иском о признании требований ВО недействительными, если жалобы не помогут. Ссылайтесь на:
— Ст. 421 ГК РФ (свобода договора — вас не могут принудить к нежелательным условиям).
— ПП РФ №354 (отсутствие прямого запрета на установку счетчика в доме).
5. Альтернативные варианты
— Если ВО настаивает на колодце из-за требований к пломбировке, предложите компромисс:
— Установите счетчик в доме, но обеспечьте доступ для проверки (например, по графику).
— Используйте счетчик с дистанционным считыванием (если ВО согласна).
Важно!
Требование ВО правомерно только если:
— Точка ввода воды находится за пределами дома (например, у границы участка).
— Старый счетчик был установлен с нарушением ТУ, и теперь ВО приводит схему в соответствие.
Если же дом — это место ввода сети, а колодец не предусмотрен проектом, действия ВО можно оспорить. Начните с диалога и официальных запросов.
