И понадобится ли перерегистрация в ЕГРН после сделки?
Здравствуйте ! Супруги развелись и договорились, что ипотечная квартира,купленная в браке переходит с оставшимся долгом к мужу, а жена получает Компенсацию. В выписке ЕГРН право собственности записано на мужа,но собственность по закону совместная.. Жена из состава созаемщиков выведена,банк дал на это согласие и оформил Дополнение к кредитному договору. Проект нотариального Соглашения на раздел квартиры составлен.Но нотариус требует(дословно) от Сбербанка" Согласия на заключение Соглашения о разделе имущества, нажитого супругами в период брака,в результате которого квартира(реквизиты),находящаяся в залоге у Сбербанка, будет являться личной собственностью мужа(ФИО)". А Сбербанк в ответ готов выдать "Согласие на изменение состава собственников по квартире(реквизиты,адрес) согласно Договора на основании которого проводится регистрация перехода права собственности в пользу мужа(ФИО) ". А какая форма ответа банка правильная? Как быть? И понадобится ли перерегистрация в ЕГРН после сделки? Спасибо.Людмила
Да, если изменяется правовой режим имущества с совместной собственности на личную, то надо внести соответствующие изменения в ЕГРН на основании удостоверенного нотариусом соглашения.