Что делать, если неизвестные лица запросили сведения о моей квартире в ЕГРН?

Question

Здравствуйте! Запросила сведения из ЕГРН, а именно Cправку о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости. Недвижимость не продаю, не сдаю и не собираюсь. В выписке есть два неизвестных лица. Указаны только фамилия и имя, дата получения и номер. Подскажите, пожалуйста, что теперь делать с этой информацией? Запрет на сделки с недвижимостью у меня давно установлен. Но очень бы хотелось узнать, кто это такие и цель их запроса сведений о моей квартире. Заранее благодарю за ответ.

Сергей Николаев · Answer

В выписке есть два неизвестных лица. Указаны только фамилия и имя, дата получения и номер. Добрый день! А как давно были получены эти выписки? До 1 марта 2023 года эти сведения были общедоступны, но вот если они запрашивались после этой даты, то могли быть представлены только лицам и органам, предусмотренным статьей 62 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Статья 62. Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости Полный текст — по ссылке.

Виталий Шишкин · Answer

Здравствуйте! Вы правообладатель объекта недвижимости, право собственности которого зарегистрировано в ЕГРН, не можете запретить другим лицам подавать запросы о предоставлении сведений по его объекту недвижимого имущества. Установленный Вами запрет на сделки с недвижимостью не препятствиуе плучению другими лицами сведений о Вашей квартире в ЕГРН. Согласно Федеральному закону от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сведения, содержащиеся в ЕГРН, являются общедоступными. Исключения — это сведения, доступ к которым ограничен федеральным законом) и предоставляются по запросам любых заинтересованных лиц. rosreestr.gov.ru/press/archive/publications/v-rosreestre-mozhno-uznat-kto-interesovalsya-vashey-nedvizhimostyu1/ Примите указанную информацию к сведению. Точно Вы не сможете узнать почему данные лица запрашивали сведения о Вашей квартире. В полученном Вами документе должны быть указаны эти физические лица: ФИО, дата выдачи и исходящий номер выписки. возможно Вам будет полезна информация по ссылке: e-mfc.ru/news/517430/

Юрий Степанов · Answer

Здравствуйте! С 1 марта 2023 года доступ к персональным данным физических лиц, содержащихся в ЕГРН, ограничен Если в выписке указаны неизвестные лица, можно попробовать обратиться в Росреестр, чтобы уточнить, не произошла ли техническая ошибка. С 1 сентября 2025 года в ЕГРН планируют отражать сведения о бывших жильцах квартиры. Это должно повысить информированность покупателей и создать дополнительный барьер для недобросовестных продавцов Важно! если за выпиской обратится посторонний человек, персональные данные правообладателя в выписке не укажут. Они будут видны только в выписке, которую получит сам собственник или его представитель по доверенности.