Как мы ее просили продать нам, она нас проигнорировала

У меня участок 6 соток, соседний участок принадлежат моей родственнице. Границу между участками убрали и поставили баню. Т.е она стоит почти на середине участков. Когда-то она обещала мне завещать этот учвсток. Мы 10 лет поддерживали порядок на участке. Косили траву, обрабатывали кусты, деревья. Пилили уже старые яблони , груши, вывозили мусор. Поменяли старую теплицу на новую. Всё делали за свой счёт. Я подозревала, что она не подарит мне участок, и поэтому договорились, что если она захочет его продать, то предложит нам в первую очередь. И вот случилось - она ставит нас перед фактом, что решила продать участок и уже нашла покупателя. Как мы ее просили продать нам , она нас проигнорировала . Теперь новый покупатель будет сносить баню, а она стоит на середине наших участков. Можно ли что-то сделать?