Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Но нотариус сказал, что на квартире ограничения и поэтому оформить долевую собственность нельзя
Добрый день. Есть арест у приставов. Снимают деньги с карт, суммы приличные, но пока не хватает, чтобы погасить долг полностью. С мужем решили выделить доли в совместной квартире ипотечной, я созаемщик. Но нотариус сказал, что на квартире ограничения и поэтому оформить долевую собственность нельзя. Можно как то договориться с приставами о снятии ограничений хотя бы временном. Продавать или менять квартиру не собираемся.
Снятие ограничений с недвижимого имущества, находящегося под арестом, — процедура, регулируемая гражданским и исполнительным законодательством. Рассмотрим возможные подходы к решению вашей проблемы.
### Основа для снятия ограничений:
1. **Исполнительное производство**: Ограничения снимаются только после полного погашения долга или частичной оплаты, достаточной для снятия ареста.
2. **Судебное решение**: Только судебный акт или постановление судебного пристава-исполнителя может изменить статус арестованного имущества.
3. **Добровольное соглашение**: Стороны могут заключить мировое соглашение, предусматривающее условия снятия ареста.
### Шаги для снятия ограничений:
1. **Коммуникация с кредиторами**: Попробуйте связаться с кредитной организацией и обсудить возможность реструктуризации долга или отсрочки платежей.
2. **Просьба о снятии ареста**: Направьте ходатайство судебному приставу-исполнителю с просьбой снять арест, предоставив документы, подтверждающие невозможность погашения долга.
3. **Обращение в суд**: Если пристав не снимает арест, вы можете обратиться в суд с иском о снятии ограничений.
### Альтернативные варианты:
— **Частичное погашение долга**: Добейтесь частичного снятия ареста путём частичных выплат по кредиту.
— **Переоформление залога**: Попробуйте договориться с банком о замене залогового имущества.
— **Обращение в Росреестр**: Если арест был наложен ошибочно, обжалуйте его в Росреестре.
Важно помнить, что каждое действие должно сопровождаться тщательным анализом и взвешиванием всех плюсов и минусов. В сложных ситуациях рекомендуется прибегнуть к услугам профессионалов-юристов.