Мы находимся в Москве, как можно оформить договор купли продажи в Москве и подать в росеестр?

Добрый день Виктория!
Да, оформить сделку и подать документы в Росреестр можно в Москве, даже если квартира находится в Ростовской области. Расскажу подробно:

 
1. Подписание договора
Договор купли-продажи можно составить и подписать у любого нотариуса в Москве.
Нотариусу неважно, где находится объект недвижимости — нотариальные действия действуют по всей России.
В договоре указываются данные сторон и объект недвижимости (адрес, кадастровый номер, площадь и пр.).
 
2. Подача документов на регистрацию
Есть несколько вариантов:

Нотариус в Москве

После удостоверения договора нотариус сам подает документы в Росреестр в электронном виде (через ЕИС нотариата).
Это самый быстрый и безопасный способ, без поездки в Ростовскую область.
МФЦ в Москве

Вы вместе с сестрой (или ее представителем по доверенности) приходите в МФЦ Москвы и подаете договор и документы.
МФЦ примет документы и направит их в Росреестр Ростовской области.
По почте

Отправка заказным письмом в Росреестр Ростовской области.
Менее удобно, возможны задержки.
 
3. Особенности
Госпошлина: 2000 руб. (обычная регистрация) или 6000 руб. (нотариальный договор с долями).
Нотариус в Москве может удостоверить сделку и сразу отправить документы онлайн — тогда ехать никуда не нужно.
Срок регистрации — 3–7 рабочих дней (через нотариуса/электронно) или до 9 рабочих дней (через МФЦ).
 
Вывод:
Вам не нужно ехать в Ростовскую область. Договор можно заключить и подать в Москве через нотариуса или МФЦ.