Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Квартира получена мной и мамой по соцнайму я в ней прописана с 99-го года с 16 лет, мама начала сильно петь и в
Квартира получена мной и мамой по соцнайму я в ней прописана с 99-го года с 16 лет, мама начала сильно петь и в 2007-м году я была вынуждена уйти из квартиры снимать жильё так как проживать в квартире было невозможно сейчас я живу у мужа, она также продолжает пить и сейчас угрожает тем что приватизирует квартиру через суд без моего участия либо подаст на моё выселение за то что я там не проживаю при этом все услуги по ЖКХ оплачиваю я. Вопрос что я могу сделать какие меры принять для своей защиты чтобы не потерять это жильё при спорных вопросах может быть учтено что у меня есть в собственности комната в коммуналке и могу ли я принудительно быть выселено туда. Также если я пропишу свою несовершеннолетнюю годовалую дочь в эту квартиру могут ли выселить её
Вопрос что я могу сделать какие меры принять для своей защиты чтобы не потерять это жильё при спорных вопросах может быть учтено что у меня есть в собственности комната в коммуналке и могу ли я принудительно быть выселено туда.
Добрый день!
Главное, производить оплату и сохранять доказательства этой оплаты, а также хранить в квартире свои личные вещи, и лучше иногда хотя бы ночевать.
В такой ситуации суд не примет решение о признании Вас утратившей право пользования жилым помещением в связи с добровольным выездом, если Вы и оплату производите, и личное имущество храните в квартире.
В противном случае есть риск признания того, что Вы добровольно выехали из жилого помещения, следовательно, утратили право пользования им на основании ст. 83 Жилищного Кодекса РФ:
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда
Далее продолжу.
Здравствуйте.
Если Вы в той квартире не живете, то Ваша мать может инициировать процесс по признанию Вас утратившей право пользования жилым помещением на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ.
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказав, что Вы там не проживаете она может добиться, что суд вынесет решение о снятии Вас с регистрационного учета, а затем она сможет приватизировать на себя квартиру.
Чтобы этого избежать Вам нужно а) либо там проживать, хотя бы периодически б) либо обзавестись доказательствами, что Вы не живете там вынужденно, так как мать Вас не пускает (это могут быть обращения к участковому, либо в суд с иском о вселении и нечинении препяствий в пользовании жилым помещением).
Также обязательно стоить продолжать производить оплату коммунальных услуг и найма помещения.
Также возможно есть смысл прописать в квартиру свою малолетнюю дочь — в таком случае выписать Вас оттуда станет сложнее. Но в дальнейшем Вам обязательно придется включать дочь в приватизацию.
Пока Вы зарегистрированы в квартире, без Вашего согласия мать не сможет приватизировать жилое помещение, но обратиться в суд с иском о признании Вас утратившей право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета может. Тем более, если будут сердобольные собутыльники спонсировать этот процесс в своих интересах.
Зарегистрировать (прописать) свою несовершеннолетнюю дочь в этой квартире вместе с собой Вы можете, причем, без согласия матери, в соответствии со ст. 70 Жилищного Кодекса РФ:
Причём, Ваш несовершеннолетний ребенок сразу же после регистрации приобретет право участия в приватизации жилого помещения.
И если без ребенка только Вы и мать будете приватизировать жилое помещение, то Ваши доли будут равными — по 1/2, а если в приватизации будет участвовать и Ваш ребенок, то всем по 1/3 доле (и матери тоже всего 1/3, а не 1/2).
Снять ребенка с регистрационного учета будет крайне проблематично даже в судебном порядке. Поэтому рекомендую Вам как можно быстрее зарегистрировать ребенка в этой квартире, хоть и платежи увеличатся.