Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вопрос: должно ли было проводиться голосование о способе оплаты за установку видеонаблюдения - платить всем
Здравствуйте! На общем собрании собственников мкд был поставлен вопрос об установке видеонаблюдения с включением его в общедомовое имущество , оплата за установку была без выбора - сразу поровну со всех квартир, а не с занимаемой площади. Вопрос: должно ли было проводиться голосование о способе оплаты за установку видеонаблюдения - платить всем одинаково равную сумму или с метража квартиры( как платим за общедомовое имущество) И как быть в нашем случае, когда владельцы студий и однокомнатных квартир сразу попадают в меньшинство и получают невыгодную для себя оплату , наравне с 2-х и 3-х комнатными квартирами? Большинство проголосовало за установку видеонаблюдения ( уже установили) и равную оплату для всех собственников.
Здравствуйте, Алла!
Исходя из ст. 154 ЖК РФ, видеонаблюдение не входит в структуру платы за жилое помещение (т.е. перечня услуг, которые все должны оплачивать в силу закона).
Устанавливать или не устанавливать видеонаблюдение, в каком порядке оплачивать, с кем заключать договор — это уже решает общее собрание собственников. И если ОСС проголосовало за взимание платы с квартиры, так тому и быть, поскольку в силу ч. 5 ст. 46 ЖК РФ решение ОСС является обязательным для всех.
Более подробную консультацию Вы можете получить в чатах юристов ООО «Вердиктор» на платной основе.