Здравствуйте!
Закон не регламентирует конкретный размер или соотношение долей — он определяется по соглашению всех будущих владельцев. Важно, чтобы выделение долей соответствовало санитарным нормам и обеспечивало права всех членов семьи.
Некоторые рекомендации по оформлению выделения долей:
Составить письменное соглашение между всеми членами семьи, обладающими правом собственности на недвижимость. В соглашении прописывается размер доли каждого члена семьи с учётом возраста детей и других факторов, которые могут быть учтены по соглашению сторон.
Зарегистрировать выделение долей в Росреестре. Для этого необходимо предоставить следующие документы: паспорта родителей;
свидетельства о рождении детей;
соглашение о выделении долей в 3 экземплярах;
свидетельство о браке или разводе;
документ-основание права собственности;
чеки об уплате госпошлины.
Органы опеки и попечительства выдают разрешение на сделку, если детям выделяется в новой квартире доли не меньшей площади, чем в предыдущей. vbr.ru
Если не выделить доли, то сделку по продаже квартиры могут признать недействительной. Кроме того, супруг или сами дети, достигнув определённого возраста, смогут обратиться в суд, и в этом случае доли обяжут выделить. Также возможно привлечение к ответственности по статье о мошенничестве.
С уважением,
Родина Кристина Олеговна.
Если Вам помог мой ответ, вы по можете выразить благодарность здесь pravoved.ru/lawyer/4224515/. Это займет пару секунд, но позволит мне и дальше уделять время бесплатным вопросам. Спасибо за поддержку!
Если Вам помог мой ответ, Вы можете отблагодарить меня небольшой суммой через мой профиль pravoved.ru/lawyer/4224515/
Могу предложить свою помощь в составлении документов
