Можно ли выделить доли детям по маткапиталу по доверенности из‑за границы?
Добрый день.
Подскажите пожалуйста, ситуация следующая: Родители хотят приобрести квартиру на вторичном рынке и использовать при этом мат. капитал. Насколько нам известно, одно из условий использования мат. капитала это выделение долей всем детям. Проблема заключается в том, что я, один из детей, в настоящее время на постоянной основе проживаю заграницей. Соответственно вытекает два вопроса: 1. Можно ли оформлять разделение долей по доверенности, без личного присутствия? (ощущение так что можно, но вроде как были какие-то поправки в законах, что может быть и нет). 2. Можно ли купить квартиру сейчас с использованием мат. капитала, а оформить разделение долей скажем через полгода, когда получится доставить доверенность в РФ, из консульства?
Заранее спасибо,
Сергей
Уточнение — у матери ( не у Вас) возникает обязанность по оформлению жилого помещения в общую собственность всех членов семьи, если приобретение жилого помещения осуществляется на ее имя - по истечении 6 месяцев после приобретения жилого помещения, а точнее после перечисления Фондом пенсионного и социального страхования Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала продавцу).
Вам есть 18 лет?
В этом случае, Вы можете выдать доверенность на подписание от Вашего имени соглашения об определении долей в квартире, приобретенной с помощью средств материнского капитала, подачу заявления от Вашего имени на регистрацию права собственности по соглашению.
Эту доверенность Вы можете удостоверить в консульском учреждении РФ за границей, в соответствии с ч. 2 ст. 5 Федерального закона от 05.07.2010 N 154-ФЗ «Консульский устав Российской Федерации».
Представитель по доверенности сможет от Вашего имени подписать соглашение и также совершить иные предусмотренные доверенностью необходимые полномочия, если лично подписать соглашение Вы не сможете к тому времени.