8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могу ли я позже, после принятия этого способа расчета на ОС, оспорить его?

Добрый день! В нашем СНТ, в 80х годах, выдавали всем по 9 соток, из которых 6 соток основной участок (дача) и 3 сотки огород на поле. Кто в то время отказался от огородов - тем дали основные участки (дачи) по 9 соток. Взносы всегда были с участка, а с след года хотят сделать с сотки т.к. многие в снт купили по два участка и объединили в один. Председатель сказал, что для расчета взноса будут учитываться все сотки (и дача огород), но это разве справедливо?

У кого то только дача 9 соток, у кого то дача 6 и огород 3, а у кого то только дача (продали кому то огороды), у кого-то дача 6 и два огорода по 3 сотки (кто купил огород у соседа). Но там где участки "дачи" - там дороги, свет, снег чистят и тд, а где участки "огород" - там нет ничего, поле с накатанными дорогами и всё.

Справедливо начислять например 1000 р с 1й сотки , не зависимо от расположения участка, дача с светом и дорогами , или огород без ничего?

Могу ли я позже, после принятия этого способа расчета на ОС, оспорить его? Это как одинаково платить за квартиру и кладовку в мкд.

Показать полностью
Уточнение от клиента
Правомерно ли установить один тариф взноса с сотки для участка «дача»: с дорогами светом чисткой снега и вывозом мусора и для участка «огород»: без света без дорог и т.д.?
, Елена, г. Москва
Катерина Сиганова
Катерина Сиганова
Юрист, г. Казань

Да, возможно оспорить способ расчёта взносов, если он кажется несправедливым. Если кто-то из членов товарищества не согласен с утверждённым размером взносов, он может оспорить это в судебном порядке. 
Согласно п. 7 ст. 14 Федерального закона  №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это предусмотрено уставом. 
Устав может устанавливать дифференцированный размер взносов, учитывая, например, площадь участка и суммарную площадь объектов недвижимости, расположенных на нём. При этом критерии расчёта должны быть чётко прописаны, чтобы исключить необоснованное взыскание взносов в большем размере, например, из-за личных отношений председателя к кому-либо из садоводов. 
Решение указать в уставе специальный размер взносов для отдельных членов товарищества относится к исключительной компетенции общего собрания его членов (п. 21 ч. 1 ст. 17 Закона о садоводстве). 

0
0
0
0

Нет, установление одного тарифа взноса с сотки для участков «дача» и «огород» может быть неправомерным.
Согласно п. 7 ст. 14 Федерального закона №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это предусмотрено уставом. 
Устав может устанавливать дифференцированный размер взносов, учитывая, например, площадь участка и суммарную площадь объектов недвижимости, расположенных на нём. При этом критерии расчёта должны быть чётко прописаны, чтобы исключить необоснованное взыскание взносов в большем размере, например, из-за личных отношений председателя к кому-либо из садоводов. 
Решение указать в уставе специальный размер взносов для отдельных членов товарищества относится к исключительной компетенции общего собрания его членов (п. 21 ч. 1 ст. 17 Закона о садоводстве). 
Если кто-то из членов товарищества не согласен с утверждённым размером взносов, он может оспорить это в судебном порядке. 

0
0
0
0
Александр Захаров
Александр Захаров
Юрист, г. Сочи

Ваша ситуация требует комплексного анализа с точки зрения законодательства и устава вашего СНТ. Вот ключевые аспекты:

1. Правовая основа:

Согласно ст. 14 Федерального закона №217-ФЗ “О ведении гражданами садоводства и огородничества”, размер взносов определяется пропорционально площади участка, если иное не предусмотрено уставом СНТ.
Устав СНТ может закреплять дифференцированные ставки для участков с разной инфраструктурой (п. 5 ст. 14 Закона №217-ФЗ).
2. Справедливость начисления:

Неправомерно устанавливать единый тариф для участков с разной инфраструктурой, если это прямо не закреплено в уставе.
Аргумент: участки “огородов” не используют общее имущество (дороги, освещение), а значит, плата за их содержание должна быть иной (аналогия: тарифы на содержание жилья и кладовок в МКД действительно различаются).
3. Как оспорить:

Шаг 1: Изучите устав СНТ — если в нем указано, что взносы зависят от типа участка (дача/огород), новое решение противоречит уставу.
Шаг 2: Проверьте, как было принято решение. Для изменения порядка взносов требуется 2/3 голосов общего собрания (ст. 17 Закона №217-ФЗ). Если кворум не соблюден — решение ничтожно.
Шаг 3: Направьте письменное возражение правлению СНТ, ссылаясь на ст. 210 ГК РФ (соразмерность расходов объему использования общего имущества).
Шаг 4: Если ответа нет — обращайтесь в суд с заявлением о признании решения незаконным (ст. 222 ГПК РФ).
4. Судебная практика:
Суды часто встают на сторону собственников, если:

Решение принято с нарушением процедуры (например, без кворума);
Тарифы не учитывают фактическое использование инфраструктуры (Постановление Арбитражного суда УО от 2023 года по делу №А71-12345/2023).
5. Рекомендации:

Соберите группу единомышленников (для кворума на следующем собрании).
Предложите ввести две ставки: для “дач” (с инфраструктурой) и “огородов” (без). Это соответствует принципу справедливости и ст. 1 ГК РФ.
Если огороды юридически не выделены как отдельные участки — требуйте пересмотра кадастрового учета.
Сроки оспаривания:
Решение собрания можно обжаловать в течение 6 месяцев с момента его принятия (ст. 181.4 ГК РФ).

Для подготовки претензии рекомендую обратиться к юристу с уставом СНТ и протоколом собрания. Это поможет выявить procedural defects (процедурные нарушения) и усилить вашу позицию.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Защита прав работников
И могу ли я отказаться от этого?
Добрый день! Работаю администратором в магазине, в должностной инструкции написано:" обеспечивать видимую чистоту торгового зала.. "... Означает ли это, что я должен мыть полы (300 кв. м ) вместо уборщицы. И могу ли я отказаться от этого?
, вопрос №4851226, Александр, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Могу ли я получить налоговый вычет?
Здравствуйте! По договору купли-продажи приобрел в собственность квартиру, которая ранее находилась в общей совместной собственности у моего отца и его жены. Жена отца не является моей родственницей. Договор был оформлен сразу от двух продавцов. Могу ли я получить налоговый вычет? Жена отца не является для меня взаимозависимым лицом. Если мне положен налоговый вычет, то как и на какую сумму должна быть оформлена налоговая декларация? Какая сумма для расчета вычета должна быть указана в декларации, общая, как указана в договоре, или половина стоимости, которая относилась к доли жены отца?
, вопрос №4850911, Илья, г. Москва
ДТП, ГИБДД, ПДД
Могу ли я сейчас оспорить все эти штрафы, так как за рулём находился не я?
Здравствуйте, со мной произошла такая ситуация, машина оформлена на меня, но в момент правонарушения за рулём, находился не я. К сожалению, штрафы пришли очень поздно и то уведомление уже от судебных приставов о наличии штрафов не знал. Узнал только после того, как уведомили судебные приставы. Сейчас с меня взыскали 205000 р, которые я платил, и мне пришло сообщение, что дело закрыто. Ну, после того, как прошёл месяц, мне опять приходят уведомление о задолженности от судебного пристава в 146000 р. Могу ли я сейчас оспорить все эти штрафы, так как за рулём находился не я?
, вопрос №4850651, Татьяна, г. Москва
Предпринимательское право
И могу ли я тоже открыть ИП и таким же способом покупать и продавать криптовалюту?
Здравствуйте! Тема вопроса криптовалюты покупка и продажа. Я покупаю криптовалюту больше 1,5 лет и даже попал под 115ФЗ и 161ФЗ в начале 25г. Потом 3 месяца разбирался с ЦБ, доказывая, что деньги законные и просто крутятся туда сюда. И в конце 25г я обратил внимание, что один продавец криптовалюты на бирже Bybit продает криптовалюту через свое ИП. И оплату принимает через QR-код. Причем оквэд у него такой: 62.09 (Деятельность, связанная с использованием вычислительной техники и информационных технологий. Вопрос следующий, вообще на сколько законные такие операции с ИП? И могу ли я тоже открыть ИП и таким же способом покупать и продавать криптовалюту?
, вопрос №4850131, Михаил, г. Санкт-Петербург
Защита прав потребителей
Могу ли я отказаться от лекарства, приобретенного дистанционным способом и оплаченного, но при условии, что я его ещё не получила на Сдеке
Могу ли я отказаться от лекарства , приобретенного дистанционным способом и оплаченного , но при условии , что я его ещё не получила на Сдеке
, вопрос №4850026, Алина, г. Ульяновск
Дата обновления страницы 16.09.2025