Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Должен ли наследник платить долг по жку за воду, канализацию, эл
Управляющая компания подала в суд иск о привлечении к оплате долга за жку соответчиков из лица наследников на квартиру. По данным росреестра имущество не было зарегистрировано в собственность у наследников. Наследник в квартире не проживает и не зарегистрирован. Должен ли наследник платить долг по жку за воду, канализацию, эл. Энергию, отопление
В данном случае ситуация связана с вопросом ответственности наследников по долгам умершего собственника квартиры. Рассмотрим ключевые аспекты проблемы:
▌ Ответственность наследников по долгам
Наследники несут ответственность по долгам наследодателя только в пределах стоимости унаследованного имущества. Это означает, что если стоимость наследства меньше суммы долгов, наследники не обязаны выплачивать разницу.
▌ Регистрация собственности
Факт регистрации недвижимости в Росреестре не влияет на обязанность наследников оплатить долги. Даже если квартира не зарегистрирована на наследников, они всё равно отвечают по долгам, связанным с квартирой, поскольку являются собственниками фактически.
▌ Оплата коммунальных услуг
Коммунальные услуги включают:
— Водоснабжение
— Отопление
— Электроэнергия
— Канализация
Долг за коммунальные услуги возникает независимо от проживания и регистрации наследника в квартире. Фактическое пользование услугами или проживание не имеют значения. Наследники становятся ответственными за оплату коммунальных услуг с момента открытия наследства.
▌ Иск управляющей компании
Иск управляющей компании обоснован, если наследники приняли наследство, даже если регистрация в Росреестре еще не произведена. Управляющая компания вправе требовать оплаты задолженности, связанной с использованием жилого помещения.
▌ Ваши действия
1. Оцените стоимость наследства: Определите рыночную стоимость квартиры и сравните её с суммой долга. Если сумма долга превышает стоимость жилья, подумайте о целесообразности принятия наследства.
2. Оплатите задолженность: Если вы решили принять наследство, оплатите задолженность по коммунальным услугам.
3. Регистрируйте недвижимость: Зарегистрируйте своё право собственности на квартиру в Росреестре, чтобы избежать проблем в будущем.
Таким образом, наследник обязан оплачивать долги по жилищно-коммунальным услугам, даже если он не проживает и не зарегистрирован в квартире.