В феврале 2024 эта недвижимость была продана с торгов, в октябре от приставов прилетел исполнительский сбор

Question

Добрый вечер! В 2011 году на меня гражданским мужем была оформлена коммерческая недвижимость. В этом же году было заведено на него уголовное дело о мошенничестве и недвижимость арестовали, признав меня формальным собственником. Его дело длилось 10 лет, за это время и семья у него появилась уже другая. В феврале 2024 эта недвижимость была продана с торгов, в октябре от приставов прилетел исполнительский сбор, пришлось судиться, так как я не должник, не участник того дела и являюсь третьим лицом, не являющимся стороной обязательств, приставы отменили в итоге исполсбор, а в январе 2025 в личном кабинете налоговой появился налог на прибыль с продажи этой недвижимости, хотя средств с продажи с торгов я не видела, так как они сразу ушли в счёт погашения задолженности должника, выгоды я не получила. Городской суд не удовлетворил мой иск, сейчас подали в областной, но налоговая параллельно падала на моё банкротство. Подскажите пожалуйста как мне быть, я могу остаться без личного имущества, потому что суммы измеряются 000000. Заранее благодарю! Ps. Эта недвижимость пока была под арестом сдавалась в аренду, все налоги на доход платились в срок, задолженностей не было.

Елена Щеглова · Answer

Здравствуйте По сути вам нужно доказывать, что вы не получили экономической выгоды от продажи , а деньги от торгов полностью ушли на погашение долга другого человека. Оспорить налоговое требование в досудебном порядке ( в самой налоговой ): подать заявление с расчётом, что: вы не являлись должником по делу; денежные средства с торгов не поступали вам на счёт; вы не контролировали продажу и не подписывали договор купли‑продажи как продавец; аренда была оформлена, все налоги с аренды уплачивались вовремя, задолженностей не было. Это важно, чтобы налоговая сама признала, что объектом налогообложения не является доход вашей собственности в обычном смысле . В суде просить признать, что вы не получили дохода в смысле ст. 208 НК РФ, так как собственность под арестом реализовали принудительно приставы, а деньги направлены на погашение долга третьего лица. До суда по банкротству и налогу собрать максимум расчётов и писем из налоговой, ГИБДД, Росреестра, ФССП, чтобы показать общую картину: арест, реализация, расчёт, отсутствие денег на вашем счёте. С уважением, Елена Щеглова.