8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Подскажите пожалуйста, в данной ситуации застройщик компенсирует что то мне или просто скажут забирайте свой дом и идите на все четыре стороны

Частный дом, принадлежащий мне, находится на земле, которая оформлена в аренду на 49 лет. В скором времени на месте нашего частного сектора планируется возведение жилого комплекса. Подскажите пожалуйста, в данной ситуации застройщик компенсирует что то мне или просто скажут забирайте свой дом и идите на все четыре стороны.

, Константин, г. Уфа
Людмила Муравьева
Людмила Муравьева
Юрист, г. Санкт-Петербург

Константин,

если будет изъятие — компенсируют. Но в целом тема непростая, рассматривается в комплексе, включая мероприятия и ограничения использования территории, которые планируют установить или уже установлены, а также Вашу историю владения домом. 

0
0
0
0
Владимир Кутейников
Владимир Кутейников
Юрист, г. Вышний Волочек

Здравствуйте Константин. В вашем случае можно попробовать выкупить арендованный участок. Если не получится возникнет вопрос о досрочном расторжении договора аренды. В случае изьятия участка Вам должны оплатить стоимость дома по оценке.

0
0
0
0
Павел Сидоров
Павел Сидоров
Юрист, г. Москва

  Здравствуйте.

   В данном случае, изъятие Вашего индивидуального жилого дома и выплата компенсации будет происходить в порядке, установленном главой VII.1 Земельного кодекса Российской Федерации, при этом, аренда земельного участка подлежит прекращению на основании статьи 46 Земельного кодекса Российской Федерации.

  Если кратко, то так.

  Константин, если Вам будет нужна подробная юридическая помощь по какому-либо вопросу, тогда, заказывайте консультацию в моём чате — кнопка «Общаться в чате».

0
0
0
0
Похожие вопросы
Трудовое право
Как мне поступить в данной ситуации?
Добрый день. Подскажите пожалуйста, я пришла трудоустроиться на работу медсестрой. Медосмотр пройден, все документы в порядке. Начальник отдела кадров сказал, что сотрудник отдела кадров в отпуске и трудоустроить возможно будет только через неделю. Подскажите, может ли меня устроить сам начальник отдела кадров или другой сотрудник? Как мне поступить в данной ситуации? Спасибо
, вопрос №4708559, Ирина, г. Иркутск
800 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Какие еще особенности нужно соблюсти в данной ситуации (про разрешение органов опеки знаю)
Имеется частный дом, собственники которого: ребенок 14 лет (4/9), ребенок 8 лет (4/9), бабушка этих детей (1/9). Участок, на котором расположен дом в собственности тех же лиц, в том же соотношении. Данная недвижимость получена следующим образом: в 2022 г куплена с использованием материнского капитала в собственность вышеуказанных детей и их матери (по 1/3), в сентябре 2024 г мать умерла, ее доля (1/3) перешла по наследству ее детям и ее матери (бабушке детей)- по 1/9 части. Таким образом сформировались указанные доли в собственности. Сейчас планируется продажа долей, принадлежащих детям с перечислением полученных денежных средств на счета, открытые на имя детей. Вопросы: 1. каким образом должно быть составлено письмо о предложении преимущества приобретения долей несовершеннолетних? С учетом того, что одному из них исполнилось 14 лет 2. требуется ли обязательная официальная оценка стоимости долей недвижимости в этом случае или цена определяется на усмотрение продавца и покупателя? 3. какие еще особенности нужно соблюсти в данной ситуации (про разрешение органов опеки знаю)
, вопрос №4707584, Дмитрий, г. Иваново
Автомобильное право
Произошла такая ситуация, мы с моим молодым человеком ехали на самокате, двигались прямо и на нашу сторону
Здравствуйте! Произошла такая ситуация, мы с моим молодым человеком ехали на самокате, двигались прямо и на нашу сторону резко выбегает маленькая девочка, после чего мы не успеваем затормозить и задеваем ее, мама не держала за руку даевочку и мы ехали вдвоем, получилась такая спорная ситуация, вызывали полицию, оформляли протокол об административном правонарушении, все вносилось в базу и был выплачен штраф ГИБДД за езду вдвоем, родители изначально отказывались от материального ущерба, также говорили, что заявления не будет (у девочки синяки и из-за удара об ручку самоката немного рассечена голова ), с момента происшествия прошло уже два месяца, и папа девочки просит написать в альфастрахование и возместить ущерб, подскажите, пожалуйста, в таком случае обязан ли мой молодой человек выплатить страховой всю сумму, которая была предоставлена отцу девочки?
, вопрос №4707555, Арина, г. Челябинск
Земельное право
Но, когда сосед начал оформлять свой дом, ему сказали, что его дом находится на моей земле и не могут ему оформить
Здравствуйте. Мой дом давно оформлен. И по всем выпискам из Росреестра , мой дом находится на моей земле по моему кадастровому номеру. В Росреестре мне говорят, что у меня все правильно. Но, когда сосед начал оформлять свой дом , ему сказали, что его дом находится на моей земле и не могут ему оформить. И просит меня убрать какую то точку . Я не могу понять, что он от меня хочет.
, вопрос №4706788, Любовь, г. Москва
Земельное право
Подскажите пожалуйста что нужно делать в данной ситуации?
Добрый день. Договор аренды на земельный участок для строительства дома был заключён по результатам проведения торгов. Арендатором был построен дом в течение четырех месяцев. После чего арендатор совершил сделку купли-продажи переоформив дом на другого человека. После чего обратился в администрацию для переуступки аренды земельного участка новому собственнику. Администрация посчитала что жилой дом не соответствует параметрам строительства и запустила процесс проверки после чего обратилась в суд для признания дома нежилым. Суд длился больше 2 лет, и по итогу судом дом был признан жилым. После чего была запущена процедура выкупа земельного участка новым собственником жилого дома. Теперь администрация требует снова собственника жилого дома Оплатить аренду за весь срок пользования земельным участком, Хотя фактически земельный участок не использовался. Также новый собственник жилого дома несколько раз обращался в администрацию для заключения договора купли-продажи земельного участка но ответ из администрации был всегда отрицательный и новый собственник не был признан, пока решение суда не вступило в силу. Подскажите пожалуйста что нужно делать в данной ситуации?
, вопрос №4705917, Данил, г. Москва
Дата обновления страницы 08.10.2025