8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какие риски мы можем не учесть?

Тема вопроса: Законность эвакуации машин с прилегающей территории ЖК

Текст вопроса:

Здравствуйте, уважаемые юристы! Прошу проверить на законность наш план действий по решению проблемы с парковкой.

Исходные данные:

1. Многоквартирный жилой комплекс (4 дома).

2. Прилегающая территория с парковкой находится в общей долевой собственности собственников помещений (на основании ст. 36 ЖК РФ и ДДУ).

3. Проектной документацией предусмотрено 399 машино-мест на 801 квартиру.

4. Парковку занимают жители соседних домов, проезжая в ворота «за хвост».

План действий, который мы хотим реализовать:

1. Провести общее собрание собственников (ОСС) и утвердить Правила пользования прилегающей территорией, запрещающие парковку для нерезидентов.

2. Установить на въезде и территории знаки «Въезд запрещен» и «Стоянка запрещена» с табличками «Кроме транспорта собственников/жителей ЖК "Название"», а также знак «Работает эвакуатор».

3. Уполномочить УК заключить договор с эвакуаторной службой.

4. Эвакуировать автомобили, нарушающие утвержденные Правила, за счет их владельцев.

Вопрос:

Является ли данный план действий законным?Не будет ли квалифицирована эвакуация по такому алгоритму как самоуправство (ст. 19.1 КоАП РФ)? Какие риски мы можем не учесть?

Заранее спасибо за ваш профессиональный ответ!

Показать полностью
, Виктор, г. Санкт-Петербург
Марина Смирнова
Марина Смирнова
Юрист, г. Москва

Добрый день!

4. Парковку занимают жители соседних домов, проезжая в ворота «за хвост».

Действия по установлению порядка пользования прилегающей территорией МКД вполне законна.

Данные вопросы вы можете решить ОСС, так как территория МКД и прилегающая территория относится к общему имуществу собственников МКД:

е) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства;https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_62293/3d31045ceb2bec48a6d4b16629e2c420d000b08e/

«Работает эвакуатор»

 В данном случае нужно уведомить ГИБДД, самостоятельно вы такую табличку устанавливать не вправе.

3. Уполномочить УК заключить договор с эвакуаторной службой. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Так же какие документы нужно поддавать чтоб одобрили брак?
Здравствуйте, в общем я гражданка Рф проживающая в городе Лангепас 86 регион, я нахожусь под опекой и мне 17 лет, хочу выйти замуж и получить эмансипацию, я не беременна, но ночую я у своего парня и разделяем быть вместе, какие причины могут быть еще чтоб мне дала опека разрешение на брак? И могут ли они отказать по этому поводу? что указывать в заявлении, и нужно ли чтоб явился мой парень в опеку? Так же какие документы нужно поддавать чтоб одобрили брак? Кто то говорит, что нужна именно беременность, а кто то нет, помогите срочно пожалуйста, я запуталась
, вопрос №4713557, Александра, г. Москва
Семейное право
В каком случае могут ему судом отдать
Живу с гражданским мужем в ссоре грозиться забрать ребенка. Ребенку 1.5. В каком случае могут ему судом отдать.
, вопрос №4712264, ирина, г. Краснодар
Земельное право
Какие риски сноса и отключения дома от коммуникаций?
Планирую купить квартиру в доме, который построен в 2009 году. Смущают данные о доме в росреестре По справке ЕГРН Кадастровый номер 50:17:0000000:36715 Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости 50:17:0000000:2121 Смотрю на кадастровой карте сам дом 50:17:0000000:2121 А он без координат Далее нахожу земельный участок Ищу по 50:17:0021308:16 И вижу, что мало того, что у дома координат нет, и участок совсем не там, где фактически дом стоит. Там у него ещё и ВРИ Под индивидуальное жилищное строительство Подскажите, как такое может быть? Дом 2009 года, функционирует, городом обслуживается. Какую можно заказать справку, для уточнения информации? Как узнать, строился ли дом по разрешению на строительство? Или это самострой. Какие риски сноса и отключения дома от коммуникаций?
, вопрос №4712270, Сергей, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Военное право
Участник СВО получил ранение в правую руку повреждён нерв рука плохо работает ввк ставит категорию В на каком основании я могу не идти в штурм?
Участник СВО получил ранение в правую руку повреждён нерв рука плохо работает ввк ставит категорию В на каком основании я могу не идти в штурм? И как уволиться с такой рукой из Роты V
, вопрос №4712117, Владимир, г. Псков
1200 ₽
Вопрос решен
Военное право
2 какой адрес у призывной комиссии, вышестоящей для ЕПП на Яблочкова?
Здравствуйте, вопрос по призыву на военную службу. Я формирую жалобу в вышестоящую ПК субъекта (города Москвы), опираясь на следующую ситуацию(это фрагмент из сформированной мною жалобы): В ходе медицинского освидетельствования в Едином центре призыва на военную службу города Москвы я неоднократно предъявлял врачу-хирургу и врачу, руководящему работой по медицинскому освидетельствованию, жалобы на боли в спине, пояснице, груди, и ограничение движений в шейном отделе позвоночника, упоминая наличие у меня установленных ранее диагнозов: S-образный сколиоз с вершинами L1 (угол 25 гр.) и Th5 (угол 14,5 гр.). Гиперкифоз (угол 40гр.). Килевидная деформация грудной клетки (ассиметричная). Юношеский остеохондроз. Ссылался на документы в ЕМИАС, они были старые и за 2022 год. Однако и мои жалобы на здоровье, и представленные мною медицинские документы, подтверждающие у меня наличие S-образного сколиоза с вершинами L1 (угол 25 гр.) и Th5 (угол 14,5 гр.) были немотивированно проигнорированы как врачом-специалистом, так и врачом, руководящим работой по медицинскому освидетельствованию. К тому же я не получил никаких направлений на дополнительное обследование, что вдобавок показывает игнорирование причастными врачами факта, что все мои на тот момент рентгены и исследования устарели более чем на 3 года. Считаю данные действия (бездействия) медицинской комиссии Единого центра призыва на военную службу города Москвы незаконными, поскольку в соответствии с п. 4 статьи 5.1 Федерального закона от 28.03.1998 № 53-ФЗ «О воинской обязанности и военной службе», в случае невозможности вынесения медицинского заключения о годности гражданина к военной службе по состоянию здоровья в ходе медицинского освидетельствования, гражданин подлежит направлению на амбулаторное или стационарное медицинское обследование в медицинскую организацию государственной или муниципальной системы здравоохранения. Медицинские документы за 2022, и ранее, годы (по которым медицинская комиссия выносила решения), не отражали мое текущее состояние здоровья, в связи с чем вынесение заключения без получения актуальных медицинских данных юридически являлось невозможным и нарушило мои права. Подводя промежуточный итог: медицинской комиссией был проигнорировал мой диагноз, установленный в 2022 году по требованию военкомата; я не был направлен причастными врачами на дополнительные обследования в связи с устаревшими данными о состоянии здоровья. В выписке из протокола заседания призывной комиссии указано «66г», означающее пункт «Г» Статьи 66 расписания болезней – «фиксированный сколиоз II степени с углом искривления позвоночника 11 - 17 градусов, без нарушения функций». Это абсолютное несоответствие моему анамнезу, противоречащее моим старым и новым диагнозам (которые были проигнорированы как медицинской, так и призывной комиссией). Итак, у меня следующие вопросы по этой ситуации: 1) достаточно ли моя жалоба мотивирована для ее отправки? 2) какой адрес у призывной комиссии, вышестоящей для ЕПП на Яблочкова? жалобу направлять буду через МФЦ, но адрес думаю стоит указать. 3) у меня нет возможности сделать рентгены в больницах и поликлиниках (слишком долгое ожидание), и многие отказывают когда говоришь им о том что пришел из за военкомата, поэтому я сделал все рентгены в частной клинике (есть и описания рентгенов, и все рентгенограммы). По итогам этих исследований я прохожу по пункту "Б" и пункту "В" 66 статьи Расписания Болезней, поэтому по нормативам должны присвоить годность "В". Если ПК субъекта по итогам рассмотрения жалобы назначит КМО, насколько успешно я смогу там оперировать исследованиями из частной клиники? Опасаюсь, что в случае направления оттуда на доп. обследование в заранее подобранное ими мед. учреждение там будут не очень беспристрастные врачи. 4) У меня уже есть повестка на отправление к месту прохождения службы (срок на явку через ~3 недели), что делать если дата КМО выпадет аккурат в дату явки или рядом с ней? В случае если и там мне выставят неправильную категорию годности, я не успею подать в суд ибо меня просто могут не выпустить. Или я что-то упускаю? Заранее спасибо за ответ
, вопрос №4711769, никита, г. Москва
Дата обновления страницы 11.10.2025