8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Нашёл заказчика по выполнению работ в личном доме по ремонту.а работы не выполняются взял предоплату.на перёд.согласно договору

Нашёл заказчика по выполнению работ в личном доме по ремонту.а работы не выполняются взял предоплату.на перёд.согласно договору.

, Андркй, г. Москва
Полина Токарева
Полина Токарева
Юрист, г. Екатеринбург

ДД! По ГК РФ вы обязаны исполнить договор добросовестно (ст. 309, 310 ГК РФ) и по договору подряда (Гл. 37, ст. 702–758 ГК РФ) — если взяли предоплату, это платеж в счёт исполнения.
За неисполнение/ненадлежащее исполнение заказчик вправе требовать исполнения работ, возврата предоплаты и возмещения убытков; договором могут быть предусмотрены неустойка/штраф. (общие правила о неисполнении обязательств и возмещении убытков — ГК РФ).
 

Про проценты/неустойку:

 За задержку возврата денег/неисполнение обязательства возможны проценты за пользование чужими средствами и неустойка (см. ст. 395 ГК РФ и условия договора).
 3) Защита прав потребителя:

 Если заказчик — физлицо, а работы вы выполняете как предприниматель/организация, применим Закон «О защите прав потребителей» (ФЗ №2300‑1) — дополнительные права у заказчика (замена/возврат, неустойки, экспертизы и т.д.).

Возможная уголовная ответственность:

 При наличии умысла на хищение денег (обман, обещание выполнить работы, но намеренно не выполнять и присвоить предоплату) возможна квалификация по ст.159 УК РФ (мошенничество) или при использовании доверенного имущества — ст.160 УК РФ (растрата). Поэтому не затягивайте и не расходуйте предоплату с умыслом не выполнять работы.

 Что делать: 

 Немедленно уведомите заказчика письменно о ситуации (сроки, причины), предложите конкретный план работ или верните предоплату в оговоренный срок. Сохраняйте все доказательства: договор, чеки выплат, переписку, акты.
Если не можете выполнить — лучше вернуть деньги и оформить это документально.

Если ответ помог вам, поставьте пожалуйста +, это поддержит меня как специалиста в работе на портале 

0
0
0
0
Похожие вопросы
1800 ₽
Вопрос решен
Приватный вопрос
Тендеры и закупки
Однако вышесказанные доп.соглашения пришли только лишь с изменением срока выполнения работ, без изменения в составе работ
Приватный вопрос.
, вопрос №4716834, Ольга, г. Обнинск
700 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Могу ли я как-то оспорить договор, по невнимательности?
Здравствуйте, возможно ситуация покажется банальной, и я как многие другие не уследил и сам виноват. Но исходя из этого вопрос. Продавал свою квартиру, сам, через Авито. В первый же день позвонили риелторы, предложили помощь в продаже, и что все возьмут на себя ( объявления, проведение сделки, работа со всеми площадками). Естественно согласился. Приезжают, от фотографировали, долго разговаривали, объяснили мне как будут продавать, что объявления и все делают они, со мной согласуют только время показа. Грех не согласиться. Спросил, почему бесплатно, мне объяснили, что они делают накрутка за квадратуру, количество комнат и продают со своим процентом. Мою продавали на 200 т.р. дороже, мне так и сказали. Надеются, продать за 2 месяца, но гарантий нет, все от случая. Заключили договор, с печатями подписями. Я со всем согласился, и уехали они с миром. Водили покупателей, везде выложили объявления, постоянные звонки, в общем, работа активно велась. Через два месяца, официально меня уведомляют о долге в 200 т.р. перед компанией + за объявления расходы, и каждый выезд на показ, где присутствовал риелтор. Оказывается, это все в договоре прописано, черным по белому, я просто не прочитал, и подписал. И озвучивалось мне, в контексте эта же сумма. Да, конечно, что квартира не продалась нет, ни чьей вины. Ребята работали, но ожидания были другие, ведь платить должен был покупатель. А я теперь и с долгом и с квартирой не проданной. Предлагают мне продлить на 2 месяца работу, но что-то уже не хочется. Могу ли я как-то оспорить договор, по невнимательности? Или что-то сделать? При том, что люди реально работали.
, вопрос №4716755, Павел, г. Москва
Банкротство
Нашли это исполнительное производство, по которому сосед мне не платит, и хотят выставить этот его долг на торги, затягивая тем самым прцедуру
Здравствуйте, банкротство длится больше года. Сосед спалил наш дом дотла, и не платит по ИЛ. Я взяла кредиты на стройку дома, платила 2 года, потом не смогла. Обратилась в ЮК для проведения процедуры банкротства. Прошёл год. Нашли это исполнительное производство, по которому сосед мне не платит, и хотят выставить этот его долг на торги, затягивая тем самым прцедуру. Этот долг - компенсация за единственное УТРАЧЕННОЕ ПОЛНОСТЬЮ, жильё. Может ли такое быть?
, вопрос №4716618, Любовь, г. Москва
Недвижимость
Наша сделка сорвалась, то есть нашу квартиру не купили и мы не смогли купить тоже, но мы всё лето и до сегодняшнего дня сообщали потэнциальным продавцам, что наше желание в силе
В апреле продавали квартиру и хотели покупать больше. По подходящему нам варианту внесли 100000 предоплаты, прописали стоимость квартиры и срок до 29.05.25 или по соглашению сторон в предварительном договоре. Наша сделка сорвалась, то есть нашу квартиру не купили и мы не смогли купить тоже, но мы всё лето и до сегодняшнего дня сообщали потэнциальным продавцам, что наше желание в силе. Они отвечали: если другие покупатели не найдутся, то, конечно, можете купить вы. Они за это время не смогли найти другого покупателя, хотя мы их в этом не ограничивали. Сейчас мы продали нашу квартиру, сообщили, что готовы купить их. Но продавец поднял цену, мол, оговорённый срок истёк и договор предоплаты не действует. Имеем ли мы право потребовать продажи квартиры по оговорённой цене или возврат залога, потому что продавцы изменили цену?
, вопрос №4716566, Ульяна Бреккнер-Харченко, г. Москва
Защита прав потребителей
Здравствуйте, мне нужно было отремонтировать ноутбук и я нашёл объявление в интернете, связался ко мне
Здравствуйте, мне нужно было отремонтировать ноутбук и я нашёл объявление в интернете, связался ко мне отправили курьера, он доставил технику, на следующий день со мной связался мастер назвал цену ремонта и сроки окончание ремонта, сказал на следующий день будет готово, я согласился, на следующий день пишу готов ли мой закал мне ответили да и что они доставят мне его после оплаты я перевел деньги и они перестали выходить на связь, как мне лучше поступить чтобы вернуть свой ноутбук
, вопрос №4716082, Данил, г. Москва
Дата обновления страницы 14.10.2025