Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Законно ли взыскать неустойку в размере стоимости договора, за невыполнение работ, общая стоимость которых по данным из открытых источников (сайты строительных компаний) не превышает 1 млн руб.?
Составляю гражданский иск к организации о невыполнении части работ. В договоре и приложениях к нему стоимость невыполненной работы не указана. Сумма неустойки по общему правилу превышает стоимость по договору (5 млн руб). Законно ли взыскать неустойку в размере стоимости договора, за невыполнение работ, общая стоимость которых по данным из открытых источников (сайты строительных компаний) не превышает 1 млн руб.? Еще раз подчеркну, что стоимость каких-либо работ не указана в договоре, только общая сумма, а невыполненные в срок работы являются заключительными, их стоимость явно меньше 1 млн руб.
Спасибо за ответ!
Здравствуйте, Андрей!
Вы можете взыскать неустойку в размере стоимости договора за невыполнение работ, если их общая сумма меньше 1 млн рублей. Это возможно, так как стороны могут предусмотреть неустойку — пеню или штраф за нарушение сроков (статья 330 Гражданского кодекса РФ).
Обычно в договоре неустойка устанавливается в процентах от цены работы за каждый просроченный день. Однако, согласно статье 28 Закона «О защите прав потребителей», размер неустойки не может превышать саму цену работы или общую стоимость заказа, если цена конкретного вида работы не указана в договоре.
Тем не менее, есть мнение, что неустойку можно взыскать с цены всего договора. Но её могут уменьшить, если должник предоставит обоснованные доводы. Это возможно, если неустойка кажется слишком большой и может привести к тому, что кредитор получит необоснованную выгоду (Определение Верховного Суда РФ от 21 июля 2022 года №305-ЭС19-16942).