Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Уведомление на строительства дома было заявлено 82 квадратных метров а построили 50 кв метров можем ли мы оформить
уведомление на строительства дома было заявлено 82 квадратных метров а построили 50 кв метров можем ли мы оформить
Добрый день! Вам надо получить именно уведомление?
Во-первых по упрощенному порядку в соответствии с ч 12 ст 70 218-ФЗ от 13.07.2015 года сможете оформить без проблем.
До 1 марта 2031 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством своей деятельности, и соответствующий параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя или заказчика строительства жилого дома по договору строительного подряда с использованием счета эскроу (в случае строительства жилого дома на основании такого договора) на земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости.
.
Здравствуйте!
Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости в отдельных случаях предусмотрены ст.70 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/aec996e2d81cfc470e7bb25a5d57100b8a3cd106/
То есть Вам необязательно оформлять дом в общем порядке.Можно это сделать и посредством так называемой «дачной амнистии».Нужно предоставление техплана и правоустанавливающего документа на земельный участок.
Если Вам нужна дополнительная консультация или составление документов можете обратиться ко мне в чат.
Во-вторых, вы можете подать уведомление на изменение параметров дома (Уведомление об изменении параметров планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома) (Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 19 сентября 2018 г. N 591/пр)
После получения положительного ответа на изменение параметров, сможете подать уведомление об окончании строительства и заказать технический план. А с ним так же по ст 70 218-ФЗ произойдет регистрация права в Росреестре.