В квартире никто не проживает на данный момент, то в течении полутора лет в квартире нет света

В квартире 3 собственника, я моя дочь и женщина , на которую свекр отписал свою долю 1/3(она долю получила по завещанию , свекр умер ), я подала в суд за последние 3 года на оплату 1/3части жилищ. ком. услуги , в том числе ещё и на горячую воду , т.к. нет счетчиков, прописана одна дочь , соответственно начисления происходят по повышенному тарифу на одного прописанного . Вопрос:обязана ли собственница , которая получила долю в нашей квартире , но не проживает оплачивать горячую воду , если начисления на одного прописанного человека , делится ли это начисление на одного прописанного на всех троих собственников

Добрый день, уважаемые юристы. Ситуация следующая : в 2008 году была приватизирована квартира, право собственности у меня и у мамы было 50/50 то есть равные доли. В 2011 я подарил свою долю маме что бы не платить налог. В процессе дарения был заказан кадастровый инженер который по итогу выдал 2 паспорта (кадастровый и технический) В 2016 мама умерла и я унаследовал квартиру в единственном лице, на данный момент появилась необходимость продать квартиру в связи с переездом в другую страну на ПМЖ и возник ряд вопросов, заранее прошу прощения если они покажутся странными. 1. Причитал в интернете (на разных ресурсах) что кадастровый паспорт упразднили и теперь вместо него единая выписка из ЕГРН, так ли это в реальности ? 2. Технический паспорт был сделан в 2011 году, там я и мама значимся как собственники в равных долях, на данный момент я один собственник и получается что технический паспорт нужно переделывать так как там не актуальная информация, а во многих интернет ресурсах написано что тех паспорт не сделать не имея актуального кадастрового, так ли это и нужно ли мне переделывать тех паспорт для успешной продажи квартиры ??? Благодарю, за ответы по существу ))

Здравствуйте, развелись с супругой, разделили счета, но я там не проживаю и ком услугами не пользуюсь, прописан на другом адресе и проживаю там же, деньги отдаю маме и она оплачивает на свою фамилию. можно ли не платить за коммун услуги в квартире которой не проживаю.

Здравствуйте, просто крик души. Не понимаю что делать и куда обратиться. Ситуация такая:Моя бабушка получала квартиру от завода, на тот момент у нее было двое детей - мой отец (сын) и моя тетя инвалид (дочь). Папа умер за год до бабушки,и так получилось, что мы с братом вступили в его долю наследство. Тетя в наследство не вступила( ее умственных способностей видно не хватает на то, чтобы понять, что все нужно заверять и за все нужно платить)по ее словам, это и так ее квартира. Тетя в квартире проживает, оплачивает коммуналку, так что фактически она наследство приняла. Недавно совершили с братом сделку купли- продажи, я выкупила его долю за мат. капитал и теперь у меня есть пол квартиры. Дальше в планах было, через суд признать тетю наследницей и выкупить ее долю(или взамен купить что-то из жилья равнозначно стоимости ее доли) но она на отрез отказывается, сама выкупать у меня долю не хочет и не может(денег нет, ипотеку вряд-ли дадут) Совместное проживание не возможно, тетя агрессивная, постоянно орет, мочится в подъезде, водит алкашей местных и оставляет их жить в этой квартире. Соседи ругаются, вонь стоит не описуймая,но куда жаловаться не знают,да и жалеют ее,сами делать ничего не хотят Думала лишить ее дееспособности и уже там решать что делать, но нет она врачей не пускает, да и ведёт себя при них нормально не скажешь что дурочка. Я просто уже не знаю, что делать. Она жила с каким-то алкашом и я даже не представляю чем он мог ее заразить, а у меня маленький ребенок ещё и в положении. Пожалуйста образованные люди, подскажите как все сделать побыстрее

Здравствуйте у меня такой вопрос: в конце 2024 года я приобрел жилье по военной ипотеке. Заключил договор на обслуживание с УК, подписал акты о приеме жилья у застройщика и т.д. Далее, я в январе 2025 года убыл в другую область для дальнейшего прохождения воинской службы. Все было хорошо: я получал от УК счета на оплату: газ, свет, вода, вывоз мусора и обслуживание дома. Управляющая компания присылала мне квитанции на оплату. Все счета я исправно оплачивал и оплачиваю. Задолженности по коммунальным платежам не имеются. Далее, марте месяце я прибыл в отпуск, прописался через МФЦ в собственном жилье и через тот же МФЦ оформил льготу на вывоз мусора - компенсация расходов на оплату коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) как ветерану боевых действий (50 % ежемесячно). Примерно в сентябре 2025 года мне пришли счета на оплату за услуг ЖКХ в полном объеме - за вывоз мусора и воду. По поводу воды - по нормативу, а не по показаниям счетчика. По поводу мусора - за 9 месяцев без учета льготы. Перерасчет за вывоз мусора в сентябре - таки не был произведен. Мною было направлено письменное обращение по поводу перерасчета за эти две услуги: в УК, а также к Директору ГП КО «ЕДИНАЯ СИСТЕМА ОБРАЩЕНИЯ С ОТХОДАМИ» - 03. 09.2025 года и в Соцзащиту КО. Так, 15 сентября 2025 года, пришла некая выплата в размере 415.72. Это либо перерасчет за вывоз мусора, либо за воду. Все мое общение с УК сводилось к передачи мною показаний счетчиков в период с 20 по 25 число каждого месяца на адрес электронной почты УК и оплаты по квитанциям вовремя счетов и все. На мой письменный вопрос в октябре 2025 года в УК я получил следующий ответ: В связи с переходом на прямые договора Вам необходимо срочно показания счетчиков передать напрямую в ресурсоснабжающие организации. В ответ я написал, что я, в связи с ранее заключённым договором на обслуживание дома, повторно прошу Вас принять в работу показание моих счётчиков. Переход на прямые договора, не освобождают УК от ранее взятых на себя обязательств. Кто, как и каким образом будет исполнять ранее взятые на себя обязательства со стороны УК - это другой уже вопрос и на сегодняшний момент согласно действующего ЖК РФ я состою в договорных отношениях (ГК РФ) с данной УК, о чем свидетельствуют документы подписанные мною в конце 2024 года. На основании вышеизложенного я как собственник жилого помещения требую от УК соблюдать условия ранее заключённого со мной договора. С прямыми поставщиками ресурсов у меня нету заключённых договоров. Я физически нахожусь за 1 000 (тысячу) километров от собственного жилья. Прошу предоставить для перерасчёта за вывоз мусора - справку об отсутствии задолженности, которую я ранее запрашивал в сентябре 2025 года. Отказ от предоставления данной справки я расцениваю как систематическое нарушение прав собственника жилого помещения со стороны УК. В связи с вышеизложенным Прошу Вас разъяснить мне следующее: - как привлечь к ответственности данную УК, за отказ от приема и работы с показаниями счетчиков? - Как мне заставить заплатить данную УК как минимум за мой приезд по месту нахождения данной УК (оплата билетов), за ответ на каждую их отписку, ведь фактически я выполняю их работу, а труд должен быть мне компенсирован - оплата билетов + время затраченное на подготовку каждого ответа по существу. Более того, я как собственник жилого помещения не могу подать показания счетчиков поставщику газа, т.к. на сайте www.peterburgregiongaz.ru в разделе личный кабинет нету лицевого счета, а также у меня с данной организацией не заключен договор. Фактически я должен за свой счет ехать по месту нахождения УК и заключать договор с ресурсоснабжающей организацией, а также еще открыть лицевой счет. Вопрос, а кто это должен оплачивать и как взыскать денежные средства понесенные мною, для подписания этих договоров. Единственное с кем я подписал в конце 2024 года договор - это с данной УК, о чем я в каждом своем обращении и ссылаюсь - я с Вами вступил (заключил) в договорные отношения и я отсутствую по месту жительства, будьте любезны добросовестно исполняйте ранее взятые на себя (согласно ГК РФ) обязательства. На что мне приходит ответ: было собрание собственников, по результатам которого было приятно решение перевести жильцов на прямые договора поставки, по этому якобы именно по этой причине УК и не хочет принимать показания счетчиков и далее их передавать ресурсоснабжающей организации. Хотя ранее, именно по такой схеме происходило наше общение: я на адрес электронной почты УК отправлял показания всех счетчиков и получал уже на свой адрес квитанцию об оплате, далее я производил оплату - согласно выставленным в мой адрес реквизитам счета на оплату. У меня как у собственника есть три главных обязанности: подавать показания счетчиков, оплачивать счета и содержать жилье в пригодном состоянии. Ни о каких посещениях и участиях в неком собрании собственников у меня нет такой обязанности. Я не нашел такого пункта в законодательстве, тем более я нахожусь в другом городе, а ранее договорные обязанности были заключенные между мною, как собственником жилого помещения так и данной УК. Как я понял, УК в лице ОСС приняли такое решение - изменение договора в одностороннем порядке. Соответственно условия договора были изменены, но не мною, и моего мнения никто не учел. Я считаю, что условия договора не были изменены по отношению ко мне. Я письменно не ставил никогда и нигде свою подпись о том, что я согласен на то, что бы мои условия были ухудшены. Ухудшены условия - это по отношению ко мне, те правовые последствия которые у меня возникли от деятельности УК и ОСС, а именно: нужно приехать за свой счет и решать те вопросы, которые входят в компетенцию председателя ОСС и директора УК. Я как законопослушный гражданин не рассчитывал при заключении договора в 2024 году с конкретной УК на дополнительные (непредусмотренные) траты. Более того, а разве у нас вообще возможен односторонний порядок изменения договорных отношений между УК в лице ОСС и собственником жилого помещения? Неужели правила делового оборота уже отменили? Возможно ли через Вашу организацию, обратиться с иском в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ) сложившуюся проблему, в том числе и оплату билетов, если я найду деньги на приезд из другого города. Что мне необходимо для этого сделать? Как я понимаю ситуацию: УК получает от меня ежемесячно плату за коммунальные услуги - только жилищные. Договорные отношения сложились у меня - с данной УК. Данная УК отказывается принимать показания счетчиков и работать с полученной информацией под надуманным предлогом. Физически я не в состоянии приехать из одного населенного пункта в другой - лишь для того, что бы изменить условия договора. Фактически я должен выполнить за свой счет некую ранее непредвиденную и договором непредусмотренную работу. Но я не в состоянии приехать. По мнению УК следует, что если было решение ОСС, то мне как собственнику жилого помещения надо заключать эти договора - с ресурсоснабжающими организациями, но для этого по логике УК мне как собственнику жилого помещения необходимо явиться в ресурсоснабжающие организации, то есть за свой счет приехать лично и получить данные для доступа в личный кабинет для передачи данных и внесения платежей. Вопрос: а кто мне все это оплатит? Не является ли это монополией и дискриминацией? УК отказывается предлагать альтернативные варианты решения сложившейся проблемы, возникшей не по моей вине. Я не удивлюсь, если следующее решение ОСС, которое произойдет без моего участия будет выглядеть следующим образом: добровольный отказ от права собственности в угоду каких нибудь третьих лиц. Ведь фактически мое условие, как одной из сторон договорных отношений ухудшается - я должен за свой счет приехать и перезаключить договора на обслуживание. А кто за это будет платить? Я не для этого приобретал жилье в собственность, что бы тратить денежные средства на поездки - к ресурсоснабжащим организациям, лишь потому что ОСС и УК так решили. Но я же ведь не был ни на каком собрании собственников. Мне будет более применимо, если ко мне приедут из Калининграда в Карелию за свой счет данные должностные лица и подпишут эти договора. Я как платил исправно за услуги ЖКХ так и плачу, как передавал показания счетчика так и передаю. Что я нарушил?