Правомерен ли отказ председателя подписывать кадастровый план и требовать взносы за 10 лет

Question

Добрый день! В 2015 годом по наследству от отца мне достался земельный участок. Я вступила в право наследования, но не вступала в члены садоводства и никаким образом не пользовался участком и общими землями. Никакие коммуникации к участку не подведены. Сейчас решила сделать межевание участка и продать его. Председатель отказывается подписывать кадастровый план, и требует уплаты членских взносов за 10 лет. Подскажите, пожалуйста, правомерны ли действия председателя? Имеет ли право не подписывать кадастровый план? И действительно в праве требовать за 10 лет, т.к. я даже не разу не была на этом участке

Геннадий Кураев · Answer

Здравствуйте, Ирина. Действия председателя Правления незаконным. Во первых, он не вправе уклоняться от согласования границ, это его обязанности в силу пункта 4 статьи 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» и статьи 19 ФЗ О ведении садоводства. Во вторых, за 10 лет он не сможет взыскать с Вас платежи по сроку исковой давности по статье 196 ГК.

Виталий Шишкин · Answer

Здравствуйте! Председатель незаконно Вам отказывает. Порядок согласования местоположения границ земельных участков указан в ст.39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_70088/4f1bebcfa021a0dc294282157b643f1cda962ff2/ Акту согласования местоположения границ посвящена ст.40 данного закона www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_70088/30bc6b0757c17e6b066748aaa8e018cbbaea7911/ по поводу подготовки и согласования обратитесь к кадастровому инженеру Наличие долга по оплате членских взносов не является основанием для того, чтоб не подписывать. Он должен это делать в претензионно-судебном порядке. Если он направит в суд заявление о выдаче судебного приказа на Вас, то надо будет готовить возражения.ст.128,129 ГПК РФ. После отмены судебного приказа могут на Вас подать иск в суд.Там можно будет заявить о пропуске срока давности 3 года, ст.196,200 ГК РФ . В любом случае за 10 лет взыскать не смогут с Вас.