Законно ли оформление долей детям у бабушки после продажи жилья с маткапиталом?

Question

Здравствуйте, бывшая жена после продажи квартиры, где был использован материнский капитал, выделила доли детям у своей матери. Договора купли продажи на эти доли не было, т.е. ее мать подарила доли детям, а бывшая жена забрала все деньги себе, тем самым обналичив капитал. Скажите пожалуйста законно ли это и как привлечь ее к ответственности, поскольку дети остались в ущербе. Счета на детей не открыты.

Сергей Николаев · Answer

Скажите пожалуйста законно ли это и как привлечь ее к ответственности, поскольку дети остались в ущербе. Счета на детей не открыты. Добрый день! А разрешение органа опеки и попечительства на такой вариант продажи она получила? Вообще-то, такой вариант не соответствует закону. Согласно ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256-ФЗ мать должна была выделить доли детям именно в том жилом помещении, которое приобреталось за счет средств материнского капитала. 4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала , в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Далее продолжу.

Николай Хитцов · Answer

Здравствуйте. Состава преступления в ее действиях, скорее всего, нет, она просто не выполнила возложенную на нее обязанность выделить доли в помещении, приобретенном на средства материнского (семейного) капитала. Но нарушение прав несовершеннолетних, тем не менее, очевидно. Вы можете обратиться в прокуратуру по данному факту. Скорее всего, прокуратура получив сведения о таком нарушении проведет проверку, и выйдет в суд с иском о признании договора купли продажи недействительным на основании п. 2 ст. 168 ГК РФ 2. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. Так как она совершена в отсутствии согласия органа опеки (орган опеки) на подобное согласие бы не дал и в нарушение требований закона о материнском капитале. Если сделку оспорят, то квартиру вернут в собственность матери и ее детей.