8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Может ли председатель совета МКД напрямую заключать договоры подряда на капитальный ремонт с подрядчиком?

Может ли председатель совета МКД напрямую заключать договоры подряда на капитальный ремонт с подрядчиком?

, Роман Сагитов, г. Москва
Александр Невский
Александр Невский
Юрист, г. Томск

Здравствуйте!

Этот вопрос решается в зависимости от способа формирования фонда капитального ремонта. 

Статья 180, п. 3 ч. 1 ЖК РФ определяет, что в случае формирования фонда на счете регионального оператора, именно он заключает договоры с подрядными организациями. 

Статья 182 ЖК РФ уточняет, что региональный оператор заключает договоры от своего имени.

Статья 161.1 ЖК РФ предоставляет председателю совета МКД право заключать договоры управления и оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества, но только по решению общего собрания собственников.

Таким образом вам необходимо понять каким образом формируется фонд и действовать исходя из способа его формирования.

Прошу поставить+

0
0
0
0
Похожие вопросы
800 ₽
Вопрос решен
Жилищное право
Вопрос: как организовать, с точки зрения действующего законодательства, совместное содержание данных сетей всеми потребителями, включая текущий и капитальный ремонты?
На одной базе, состоящей из нескольких земельных участков, владельцами которых явсяются один или несколько собстаенников, имеются строения, принадлежащие разным собстаенникам. Сети электроснабжения, водоснабжения, теплоснабжения и канализации принадлежат одному из собственников, договора на ком.услуги, потребляемые собственниками всей базы, также заключены с поставщиками собственником сетей. Вопрос: как организовать, с точки зрения действующего законодательства, совместное содержание данных сетей всеми потребителями, включая текущий и капитальный ремонты?
, вопрос №4736779, Татьяна, г. Пермь
Семейное право
Успел ли мой пристав принять меры?
Здравствуйте! Ситуация такая. Мой бывший муж вступил в право собственности на квартиру которая достала ему как сироте. Есть долг по алиментам в 3 500 000.21-го числа сентября месяца он вступает в право собственности. 25-го числа заключает договор дарения со своей второй женой. А 27-го числа пристав накладывает арест на это жильё по алиментов. Скажите пожалуйста сможет вторая жена моего бывшего мужа а оформить эту квартиру на себя? или договор дарения приостановят оформление регистрации на неё? Успел ли мой пристав принять меры?
, вопрос №4736536, Лика, г. Краснодар
Недвижимость
Как можно с этим бороться, и Ваша ли это специализация?
Добрый день! В нашем многоквартирном доме в Москве проводят капитальный ремонт газового оборудования. Вывели магистраль из подвала, провели по фасаду здания. В нашей части дома ввод газовой трубы предполагается через лоджию. 1 и 2 этаж отказались. На 1 этаже лоджия соединена с кухней. Но разрешения на перепланировку, похоже, нет. 2 этаж отказался, сказав, что он вообще отказывается от газа и перейдет на электричество. Теперь взялись за нас, мы на 3 этаже. Прислали уведомление о допуске для работ, угрожая подать на нас в суд. При этом 1 и 2 этаж не рассматриваются. Как можно с этим бороться, и Ваша ли это специализация? Если нет, может, кого-то порекомендуете. Приложение: уведомление в прикреплении
, вопрос №4736434, Иван, г. Москва
Недвижимость
В какой суд можно подать заявление на фонд капитального ремонта Москвы?
В какой суд можно подать заявление на фонд капитального ремонта Москвы? В декабре 24 года по заявлению ФКР на мои счета был наложен арест по судебному приказу на сумму 100 тр. По аресту успели списать 40 тр, после чего по моему заявлению судебный приказ был отменен по причине вышедшего срока исковой давности по части платежей (ФКР пытался взыскать сумму долга, оставшуюся от предыдущего владельца помещения с 2015 года). Заявление о повороте дела мной не подавалось. В мае 2025 ФКР подал на меня заявление в мировой суд о взыскании оставшихся 60 тр долга. Решением суда требования ФКР признаны законом частично, суд обязал меня выплатить задолженность с сентября 2021. Пытался вернуть зачисленные ФКР 40 тр по заявлению через приемную, тк они были зачислены в счет уплаты долга по платежам до 2021, что расходится с решением суда. ФКР в возврате отказал. Хочу подать заявление в суд, но не знаю, в какой. Подскажите, пожалуйста.
, вопрос №4735742, Сергей Игнатенков, г. Москва
Дата обновления страницы 30.10.2025