Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Жилье признали непригодным, жить мне больше негде, могу ли я ремонтировать свое жилье, и нужно ли на это разрешение

Четырехквартирный барак, летом загорелся сосод, от пажара пострадали все.

Жилье признали непригодным, жить мне больше негде, могу ли я ремонтировать свое жилье, и нужно ли на это разрешение.

04 ноября 2025, 06:08, Татьяна, г. Владивосток

жилье

Иван Яковец

Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день, Татьяна!

Ваша ситуация достаточно сложная, но я постараюсь дать подробный ответ на Ваш вопрос.

Если Ваше жилье признано непригодным для проживания в результате пожара, то ситуация регулируется несколькими нормативными актами:

1. Согласно Постановлению Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», если жилье признано непригодным для проживания, это не означает автоматический запрет на его восстановление.

2. В соответствии со ст. 15 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение должно отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам. Если после ремонта Ваше жилье будет соответствовать этим требованиям, то теоретически Вы можете в нем проживать.

Что касается возможности ремонта и необходимости получения разрешения:

1. Если речь идет о косметическом ремонте внутри квартиры, который не затрагивает несущие конструкции и не является реконструкцией, то специального разрешения не требуется.

2. Однако, если повреждения серьезные и требуется капитальный ремонт или реконструкция (восстановление несущих конструкций, перепланировка и т.д.), то согласно ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, потребуется получение разрешения на строительство.

3. Кроме того, поскольку речь идет о многоквартирном доме (пусть и барачного типа), любые работы, затрагивающие общее имущество, должны быть согласованы с другими собственниками в соответствии со ст. 44-46 Жилищного кодекса РФ.

Важно учесть следующие моменты:

1. Если дом признан аварийным и подлежащим сносу, то вкладывать средства в ремонт может быть нецелесообразно, так как в будущем дом все равно будет снесен.

2. Согласно ст. 57 Жилищного кодекса РФ, если единственное жилье стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств (к которым относится пожар), Вы имеете право на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма.

3. Также рекомендую обратиться в местную администрацию для получения информации о возможности временного размещения и перспективах расселения.

4. Если у Вас была оформлена страховка на жилье, необходимо обратиться в страховую компанию для получения страхового возмещения.

Перед началом любых ремонтных работ рекомендую получить письменное заключение о состоянии конструкций дома от специализированной организации и согласовать план работ с местной администрацией и органами строительного надзора.

Удачи в делах!

04 ноября 2025, 19:34

Похожие вопросы

Семейное право

К не могу попасть в свое жилье?

Добрый вечер. Подала на раздел имущества через суд. Есть 2 несовершеннолетних ребёнка, живущих со мной. Подала на алименты в браке, супруг платит по исполнительному листу. Имущество:2 дома дачных с участками примерная стоимость по 800 т, машина 1200.000, квартира стоимостью 10-12 млн по рыночной стоимости. Половину квартиры приобрели в браке у его сестры и выделены доли через маткапитал детям по 1/8, нам по 1/4., вторая половина была его по наследству. Площадь квартиры 70 м2. На погашение ипотеки в предыдущей квартире, на деньги от продажи которой купили половину кварьиры , я внесла деньги примерно 1 млн, продав с родителями квартиру в области. Вопрос, как мне ходатайствовать в суде о повышении доли в разделяемом имуществе, супруг предложил мировое соглашение, в котором мне 1/8 квартиры, половина всех домов и участков, машина ему, и ещё я ему должна деньги за как ему кажется за кредит машины, который он оплачивает. Машиной я не пользуюсь 1.5 года. До этого часто платила сама кредит. Как мне воздействовать, куда обращаться, в органы опеки? Я съехала почти 1.5 года назад на сьемную, у меня даже нет ключей от квартиры, т. К он сменил замки, стоит ли обращаться в полицию, т. К не могу попасть в свое жилье?

09 февраля, 19:50, вопрос №4852273, Александра, г. Москва

2 ответа

Уголовное право

И уголовное ли это дело вообще?

Добрый день. Волнует вопрос, на который я не могу найти ответ самостоятельно, т.к. совсем в этих делах не разбираюсь. Я работаю в компании, у которой сейчас некоторые проблемы... Компания занимается изготовлением и установкой рольставен и секц. ворот, конкретно я в этой компании являюсь менеджером по продажам. Длительное время у нашей компании кассовый разрыв, который на протяжении долгого времени руководство пытается закрыть. Из-за этого страдают и заказы, а если быть точнее, то сроки их исполнения. Вот одна из недавних ситуаций. Некоторое время назад к нам обратился человек (ИП, если это о чём-то говорит) с просьбой изготовить секционные ворота и внёс аванс в размере 245000 рублей. Срок изготовления 25-30 рабочих дней, я как менеджер клиента сориентировала по срокам, но в итоге наша компания в эти сроки не уложилась. Владелец нашей компании связался лично с человеком, объяснил всю ситуацию и сказал, что мы вернём ему деньги, но, вероятно, частями, так как на счетах сейчас денег нет, но, опять же, мы не отказываемся от долга. Клиента это не устроило и он передал дело юристам, они в свою очередь написали досудебную претензию с условием, что если деньги не поступят к ним на счёт в ближ. дни - они идут в суд с заявлением о мошенничестве, совершённым группой лиц в виде всех сотрудников, имеющих отношение к этой сделке (менеджеры, технические специалиста, владелец и т.д.), по предварительному сговору. Я в этой компании, как говорила ранее, менеджер по продажам, и вела эту сделку до этапа получения денег/заключения договора (в мои обязанности входит направлять клиентам соответствующую документацию в виде договора и счёта на оплату), но за сроки изготовления и распоряжение средствами, естественно, я не отвечаю. Я передавала только то, что мне говорило руководство. Вопрос - если они реально пойдут в суд, понесу ли я уголовную ответственность как "соучастник", или ответственность в данном случае несет только руководство компании? И уголовное ли это дело вообще?

09 февраля, 15:31, вопрос №4851871, Рина, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

И нужно ли мне будет платить налог за за проданную квартиру?

Добрый день. Есть квартира оформлена на маму, она делает на меня генеральную доверенность с полным правом распоряжения недвижимостью и средствами после продажи. Могу ли я свободно купить и оформить на себя недвижимость или использовать данные средства на первоначальный внос по ипотеке. И нужно ли мне будет платить налог за за проданную квартиру ? ( срок владения более 5ти лет)

09 февраля, 10:24, вопрос №4851417, Юлия, г. Краснодар

1 ответ

Получение образования

Поступил на вторую ординатуру по целевому направлению, до этого уже оканчивал ординатуру на бюджетной основе, через пол года обучения, это вскрылось, хотя я и не скрывал при поступлении. Сейчас хотят отчислить, имеют ли они на это право, и нужно ли мне теперь оплачивать эти пол года?

09 февраля, 09:08, вопрос №4851311, Алим, г. Москва

1 ответ

Защита прав потребителей

Могу ли я вернуть свои деньги, как мне это сделать?

Был приобретён смартфон (заявлен как камерофон) у Яндекс Маркет. В течение суток был проверен на работоспособность и выяснилось, что камеры никак не соответствуют заявленным в карте товара характеристикам, они хуже снимают, чем старый телефон, нет чёткости изображения, искадкнная цветопередача, при приближении чёткости нет. Телефон был возвращён на следующий день. Доехал до склада поставщика он только через 10 дней. Затем его проверяли и в итоге ответили, что камера работает и т.к. он был у употреблении, то товар мне вернут обратно. Я просила предоставить мне документ подтверждающий соответствие камер телефона заявленным в карте товара характеристикам. Сначала мне отказывались, а затем прислали документ из которого невозможно понять что телефон проверяли. Просто написана марка телефона и слова соответствует. Я могу выслать этот документ. Могу ли я вернуть свои деньги, как мне это сделать?

09 февраля, 06:42, вопрос №4851176, Елена, г. Москва

3 ответа