8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Недвижимость

Есть ли шансы вернуть залог в полном объеме?

Доброго дня!

Был составлен договор аренды жилого помещения сроком на 1 год

Но через 9 месяцев досрочно расторгнут по инициативе нанимателя

Наймодатель (агентство) отказывается возвращать полную сумму залога по причине досрочного расторжения

В договоре коммерческого найма не указаны условия возвращения залога, но указана ссылка на сайт агентства где все-таки есть данная информация про удержание денежных средств при досрочном расторжении договора

Подскажите, насколько правомерно в договоре указание ссылок на сайт для ознакомления условий?

Есть ли шансы вернуть залог в полном объеме ?

Показать полностью
, Катасонов Александр, г. Москва
договордоговор арендызалогсайт
Александр Коровин
Александр Коровин
Юрист, г. Гаврилов-Ям

Указание ссылки на сайт агентства для ознакомления с условиями удержания залога может быть правомерным, так как стороны договора могут предусмотреть иные последствия, в том числе удержание залога, в самом договоре (п. 2 ст. 381.1 Гражданского кодекса РФ). 

Шансы вернуть залог в полном объёме зависят от условий договора. Арендодатель должен доказать, что залог нужно удержать, ссылаясь на ситуации, которые прописаны в договоре. Если таких ситуаций нет, арендодатель обязан вернуть залог.

Если наймодатель не возвращает залог, можно попробовать решить вопрос в досудебном порядке, отправив письменную претензию с уведомлением о вручении. Как правило, стороны заранее определяют в договоре сроки и способы досудебного урегулирования споров. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Есть ли примеры судебной практики по исключению одновременно обоих выплат в полном объеме?
Возможно ли получать полный общероссийский ПМ на ребенка в случае если должник получает также алименты на этого ребенка от второго родителя? Есть ли примеры судебной практики по исключению одновременно обоих выплат в полном объеме?
, вопрос №4746149, Роман, г. Курган
3 ответа
Недвижимость
Может ли банк отказать в полном погашении кредита?
Здравствуйте. Я являюсь супругой (вдовой) военнослужащего СВО. Муж , был созаёмщиком ипотечного кредита. Погиб. Может ли банк отказать в полном погашении кредита? И на каких основаниях?
, вопрос №4746048, Наталья, г. Санкт-Петербург
2 ответа
Автомобильное право
Есть ли шанс остаться с правами?
Здравствуйте! Грозит ли моему сыну лишение прав? Разрешил сесть за руль своей машины пьяному товарищу, сам сидел на пассажирском сиденье. В результате тот врезался в дорожный знак. У сына тяжкие телесные повлекшие тяжкий вред здоровью. После аварии в больнице дали показания (по совету полицейских), что сын не знал, что товарищ не трезвый. На самом деле выпивали вместе. Возбуждено уголовное дело по ч. 1 ст. 264. Есть ли шанс остаться с правами?
, вопрос №4745706, Елена, г. Москва
1 ответ
Семейное право
И есть ли шанс, чтобы ребенок остался с нами?
Муж хотел продлить опеку,т.к.предварительная почти закончилась. Ребёнок с рождения проживает с нами,но у мужа статья 116 ,был осуждён в 2000 году,он про неё уже и забыл. Мне кажется опека откажет ему в опеке. Мама ребёнка осуждена на 5,6 лет. Что нам лучше можно сделать, чтобы не изъяли ребёнка? И есть ли шанс , чтобы ребенок остался с нами?
, вопрос №4745604, Надежда, г. Волгоград
2 ответа
Семейное право
Я жила уже с другим когда муж погиб, но официального развода не было, есть ли шанс выйграть суд?
Здравствуйте, муж погиб на сво ,пошел из тюрьмы, до этого жили вместе 2 года , мать хочет подать в суд чтобы лишить меня выплат. Я жила уже с другим когда муж погиб , но официального развода не было , есть ли шанс выйграть суд ?
, вопрос №4745327, Олеся, г. Москва
1 ответ
Дата обновления страницы 07.11.2025