На меня подал в суд ресурсник за жкх услуги, я не являюсь собственником, просто зарегистрирована постоянно, родственником собственнику тоже не являюсь, правомерно ли это?

Добрый день.

Ситуация, в которой вы оказались, действительно неприятна и вызывает законное недоумение. С юридической точки зрения, предъявление иска о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги к лицу, которое не является собственником жилого помещения, в большинстве случаев неправомерно.

Согласно действующему жилищному законодательству, обязанность по оплате коммунальных услуг возлагается прежде всего на собственника жилого помещения. Ваша постоянная регистрация (прописка) сама по себе не создает для вас обязанности оплачивать счета за ЖКУ, если иное не установлено договором между вами и собственником. Регистрация лишь подтверждает ваше право на проживание в данном помещении. Таким образом, ресурсоснабжающая организация предъявила иск ненадлежащему ответчику.

Вам необходимо активно защищать свои права в суде. Первым и основным вашим шагом должно быть подготовка и подача в суд возражений относительно исковых требований. В них вам нужно четко указать, что вы не являетесь собственником спорной квартиры, и сослаться на соответствующие статьи Жилищного кодекса РФ. К своим возражениям обязательно приложите документы, подтверждающие вашу позицию: копию паспорта с отметкой о регистрации и выписку из ЕГРН, которая покажет, кто является собственником. Её можно легко получить через МФЦ или онлайн на сайте Росреестра.

Грамотно составленные возражения позволят суду правильно квалифицировать ситуацию и, с высокой долей вероятности, отказать в удовлетворении иска к вам. Если у вас остаются сомнения, крайне желательно обратиться за помощью к юристу для составления процессуальных документов.

Буду благодарен, если вы сочтете возможным оставить отзыв о моей консультации. Ваше мнение очень важно для меня и помогает улучшать качество помощи.