Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

700 ₽

Вопрос решен

И имею ли право выходить хотя бы с досудебной претензией к "Потребсообществу"?

Добрый вечер! Прошу помочь.

В 2005 году земельный участок был передан администрацией организации "Потребсообщество" в бессрочное пользование. На участке есть здание, которое находилось в безвозмездной аренде (срок аренды закончился в 2019г). С 2020 года я забрала его в аренду с правом выкупа и в 2023 году, приобрела его в собственность. Когда я написала заявление на выкуп участка, мне пришел отказ от администрации. "Потребсообщество" от участка не собирается отказываться. Администрация предлагает мне выходить в суд. Здесь мне не понятен ход, кто я? И имею ли право выходить хотя бы с досудебной претензией к "Потребсообществу"?

Показать полностью

20 ноября 2025, 16:59, Людмила, г. Екатеринбург

Здравствуйте, Людмила!

Для начала конечно, есть смысл подать претензию.

Ответчиком в данном случае, на мой взгляд должна быть администрация. И обжаловать нужно ее отказ в предоставлении участка.

Поскольку права на участок к Вам перешли в силу закона, на том основании, что Вы стали собственником здания.

Поэтому от «Потребсообщество» может и не быть никаких заявлений на этот счет.

Пунктом 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации установлено что права на участок переходят к новому собственнику здания в силу закона.
А пунктом 3 статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости.

Если отказ есть, то можете прислать, надо его посмотреть.

20 ноября 2025, 17:10

Людмила

Клиент, г. Екатеринбург

Спасибо, отправляю Вам отказ

20 ноября 2025, 17:23

Дмитрий Сидор

Юрист, г. Пермь

рейтинг 7.9

Да, вижу.

20 ноября 2025, 17:30

Похожие вопросы

Получение образования

В школе, сына ругают за то что он обнимается с девочкой на перемене, это законно и имеют ли право за это говорить это при всех учителях и т.д?

09 февраля, 00:13, вопрос №4850953, Алексей, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Имеет ли право муж на эту квартиру или только на часть денег?

Такая ситуация. Развелась с мужем год назад, спустя три дня после развода купила квартиру у мамы стоимостью 2200000. Имеет ли право муж на эту квартиру или только на часть денег? Договор купли продажи был оформлен после расторжения брака, но часть денег за квартиру 1/4 стоимости ( которые я взяла в кредит) были переведены за месяц до расторжения брака, имеет ли право бывший муж на эту квартиру или только на часть денег? Если докажет что деньги накоплены в браке

08 февраля, 11:11, вопрос №4850344, Оксана, г. Москва

1 ответ

Уголовное право

Прошу разъяснить имею ли право работать в школе искусств если имею погашенную судимость по ст

Прошу разъяснить имею ли право работать в школе искусств если имею погашенную судимость по ст. 160 штраф 150000?

07 февраля, 17:55, вопрос №4849947, Анна, г. Москва

4 ответа

Недвижимость

Скажите, пожалуйста, имеет ли право администрация переселить нас в худшие условия?

Здравствуйте. В 2007 году моей семье, состоящей из 4-х человек, администрацией города была выделена жил площадь по договору социального найма 33.4 кв.м в новом комфортабельном общежитии. Это блок секция, которая состоит из двух комнат и совмещенного сан узла, состоящего из полноценной ванны и унитаза. сантехника новая. дом 2007 года постройки. кухня общая на две семьи. площадью 12 кв.м. Ранее мы проживали в общежитии коридорного типа в комнате 18кв.м. Примерно с 2020 года городская администрация решила переделать наш дом под отдельные квартиры. На данный момент наступает время начала реконструкции. Нам предложили жил площадь в старом общежитии, примерно 1970 года постройки. площадью 31 кв.м. в блок секции этой сан узел состоит из старого корыта с душем и унитаз. сантехника старая. в помещении грибок и плесень на трубах и стенах. Начальник жилищного отдела сообщила, что, если мы откажемся переезжать в данную жил площадь, то она по суду выселит нас в комнату в общежитии 18кв.м. На данный момент наша семья состоит из 3 человек. Дочь уже выросла и живет отдельно. сын живет с нами, он инвалид детства. сейчас у него 3 группа инвалидности. Скажите, пожалуйста, имеет ли право администрация переселить нас в худшие условия?

07 февраля, 11:24, вопрос №4849542, Романов Андрей Валентинович, г. Нижний Новгород

1 ответ

Защита прав работников

Имеет ли право она меня уволить?

Здравствуйте.Вызвал врач на приём,первый день нашли подмену, на второй день отсутствовала,при этом заранее попросила найти мне подмену.Магазин не открылся во время, меня посадили дома найдя замену,но до сих пор не сказали,что уволена .Дома нахожусь уже 2 недели,до сих пор мне директор не сказала,что я уволена.Хотя я ей пишу постоянно с этим вопросом.Имеет ли право она меня уволить?

06 февраля, 21:26, вопрос №4849142, Валентина, г. Москва

1 ответ