Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Кто будет ответчиком при оформлении права на гараж по приобретательной давности
Необходимо оформить право собственности на гараж в силу приобретательской давности. Более 20 лет я владею данным гаражом. Предыдущим собственником являлся давно умерший родственник. В наследство на гараж никто не вступал. Кто в таком случае будет выступать в роли Ответчика по делу?
Здравствуйте, Александр!
В качестве ответчика следует привлекать местную администрацию, как возможного наследника выморочного имущества.
Если Вам требуется подробная консультация или подготовка документов по этому или какому-либо иному Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания платной услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/ и кликнуть на кнопку «Обратиться к юристу».
Добрый день, Александр!
В случае приобретения права собственности на гараж в силу приобретательной давности, когда предыдущий собственник умер, а наследники не вступили в наследство, в качестве ответчика по делу будут выступать:
1. Основной ответчик: муниципальное образование (администрация города/района), на территории которого находится гараж. Это обусловлено тем, что согласно п. 2 ст. 1283 ГК РФ выморочное имущество переходит в собственность муниципального образования.
2. Дополнительные ответчики (привлекаются судом):
— Наследники умершего родственника (если они известны)
— Территориальное управление Росимущества (если гараж находится в населенном пункте федерального значения)
Правовое обоснование:
— Ст. 234 ГК РФ регулирует приобретательную давность (требуется добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение 15 лет)
— Ст. 1283 ГК РФ определяет порядок наследования выморочного имущества
— П. 19 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 №10/22 указывает, что иски о признании права собственности в силу приобретательной давности предъявляются к прежнему собственнику имущества
На практике суды часто требуют привлечения к участию в деле всех потенциально заинтересованных лиц для полного и всестороннего рассмотрения дела.
Для подачи иска вам потребуется подготовить доказательства владения гаражом в течение указанного срока (квитанции об оплате, свидетельские показания, документы о ремонте и т.д.).
Удачи в делах!