Как мне вернуть свои деньги и могу ли я просить моральную компенсацию?

Question

Добрый день! Я нашла объявление о сдаче помещения в аренду, переписывались с мужчиной на авито, потом он дал номер телефона другого мужчины, который сдал мне это помещение в аренду за 30 т.р. Как оказалось позже, это были два риелтора, нанятых хозяином помещения, для их продажи, но один из них решил наживиться и сдавать не свои помещения, а другой был в курсе. В итоге сейчас тот, кому мы дали деньги исчез, телефон не берет, и конечно ничего не вернул. Договор мы с ним заключали, данные он там вписал свои, поэтому я пошла с этим договором сразу в полицию, но в возбуждении дела мне отказали. Какие мои действия дальше? Как мне вернуть свои деньги и могу ли я просить моральную компенсацию? И сколько? Ведь из за того, что он так поступил мне пришлось еще раз оплачивать аренду повторно, что было на тот момент для меня в связи с ремонтом в помещении далеко не свободной суммой. Заранее спасибо за ответ

Иван Яковец · Answer

Добрый день, Виктория Яскова! В вашей ситуации усматриваются признаки мошенничества (ст. 159 УК РФ). Рекомендую следующие действия: 1. **По поводу отказа в возбуждении уголовного дела:** — Получите копию постановления об отказе в возбуждении уголовного дела — Обжалуйте это постановление руководителю следственного органа, прокурору или в суд (ст. 124, 125 УПК РФ) — Срок обжалования — в течение месяца с момента получения копии постановления 2. **Гражданско-правовой путь возврата денег:** — Подайте исковое заявление в суд о взыскании неосновательного обогащения (ст. 1102 ГК РФ) — Приложите к иску договор аренды и доказательства оплаты — Можно требовать также проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ) 3. **Компенсация морального вреда:** — Вы вправе требовать компенсацию морального вреда (ст. 151 ГК РФ) — Размер определяется судом с учетом характера причиненных страданий — В подобных делах суды обычно присуждают от 5 000 до 30 000 рублей — Необходимо обосновать причиненные нравственные страдания 4. **Дополнительные требования:** — Вы можете требовать возмещения убытков, включая сумму, которую пришлось повторно заплатить за аренду (ст. 15 ГК РФ) — Также можно взыскать судебные расходы (госпошлина, услуги представителя) 5. **Сбор доказательств:** — Сохраните всю переписку с риелторами — Соберите свидетельские показания (если есть свидетели) — Получите информацию о настоящем владельце помещения — Запросите выписку о движении средств по вашему счету (если оплата была безналичной) Для подачи иска вам потребуются паспортные данные ответчика. Если в договоре указаны его реальные данные, это существенно упрощает задачу. Если нет — можно подать запрос в полицию или обратиться к частному детективу. Срок исковой давности по таким делам составляет 3 года (ст. 196 ГК РФ). Удачи в делах!